人脉是一种资源
为什么这样说,因为本轮游戏是靠人脉出圈的,没有各种资源的帮助很难实现财务自由
由此得出:能力再强,也会出现黑天鹅。虽然能力是前提
本轮医生
第一桶金:取整数30万(9650*12/40%)
总支出7690,月现金流15650,总收入23340,非工资收入10140
非工资收入是总支出的1.32倍(10140/7690)
游戏前半生,小机会10张,1张算得上是一个机会10%正真的机会。可想而知前半生都是经历牛市,各种股票涨涨涨,很难有下手的机会。就像巴菲特说的,“市场上已经没有好的投资机会了”前期ON2U一张20,两张30元,MYT4U一张20,还有2BIG两张,还有承租人损坏了你的财产、存单,经历失业,顿时哭晕厕所。
前半生摸到一张GRO4US基金买了1000股,获利3万,然后买入有限责任首付3万,这就是前半生的结局,非工资收入占比10%(1000/9650),工资从来就没有涨过13200,支出也从来没有减少9650。
单从这张财务报表来看,你肯定认为这个人的一生也就这样了,守着一家有限公司,一年有40%的年华收益(听起来高大上,职业还是医生,工资也不错13200元),就这样的走过一生――也许这就是大多数的命运。
上半生在情绪中度过,在悔恨中度过
转眼来到下半生―及时调整状态
人生也有转折点,出现转机就在于做慈善,市场给出机会,卖出有限合伙公司,出2两倍的价格,经营了半辈子的有限公司终于有出手的时候。卖出获利6万,转而走向大机会(因为这时候场上3位玩家都在摸大机会),上天的眷顾抽到24套公寓,成本57.5万,首付7.5万,月现金流3400,用手上的7.5万(6万加上存款1万多)支付了首付。心中想的策略是能够出现40000每间的市场风云。卖出能够获利46万,那么医生的第一桶金就足够了(这只是一种策略),在后面的大机会中都是使用手上的月现金流贷款购买机会,(其中包括别人赠送的机会,后面的好多大机会基本上都是别的玩家赠送的) 。通过增加负债,把工资收入转换成为非工资收入,从而增加非工资收入;当非工资收入增加到还完负债后,还能超过总支出,就实现财务自由。(这段文字这样读肯定很难理解,稍后使用量化),所以最后的负债到达14.7万,总支出增加到24990(9650+640+14700),月现金流为2890,只能承受一次失业。这风格已经很激进了。在游戏结尾后市场给出了每间房出价40000一间的市场风云。等的就是这一张,卖出一套24公寓2800的,手里还有一套3400月现金流的没有卖出,获利46万。
针对上面的一句话做如下解释(通过增加负债,把工资收入转换成为非工资收入,从而增加非工资收入;当非工资收入增加到还完负债后,还能超过总支出,就实现财务自由 )
游戏结束时,我的总支出是24990其中的14700是向银行贷款的14.7万,这个是可以使用手上现金优先还掉的,因为每个月的利息是10%,年华就是120%,非常的高。还完后就只剩下9650+一个孩子的支出640,总支出就是10290;那么非工资收入就是12940-2800(因为24套公寓卖出所以减掉)=10140,显然还差150,只需要使用手上剩余的现金31.7万(46-14.7)还掉信用卡负债就实现出圈,当然最后负债里面只剩下教育贷款没有还掉。
,现金流游戏是一款正向回馈的游戏,当你玩的越多,你的财商也就越高――这是我每次玩这个游戏是对自己说的话,因为我的财商起源就来自罗伯特清骑的现金流游戏
现在,是时候转换战场,向现实中的投资进发 ,
愿各位通过玩现金流游戏提升财商,早日财务自由,也祝愿自己早日实现财务自由
如果你能看懂这张表,说明你的财商很高,哈哈,因为记得很乱
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