【刚刚，深圳二手房交易量突破10000套！】

刚刚的最新数据，深圳二手房的交易量突破10000套，量价齐升，成交量破2017年1月以来的历史新高。

背后的原因是什么

1、 深圳二手房交易量陡增的直接原因是国家信贷的放宽。

具体放出了多少钱，有多少钱流入了深圳，有多少流入了深圳房地产市场，目前还没有准确的数据，但是，国家信贷政策的放宽，对于投资市场来讲，都是利好，绝不仅仅是针对楼市。

2、 城市价值继续提升

深圳二手房交易陡增的另一个原因是国家对粤港澳大湾区，尤其是以深圳为龙头的社会主义先行示范区的投入持续增长，让深圳成为了全国瞩目的焦点城市，也是这一波中国经济增长的引擎之一。

6月29日，深圳市委书记还现场宣布，“新增千亿投资工程”首批163个项目集中启动，总投资1351.1亿，本年度完成计划投资282.4亿。在这个投资项目中，南山区16个，总投资223.2亿；福田区25个，总投资262.9亿，占了绝对的大头。

同一天，深圳地铁集团宣布，深莞惠城际铁路机场至前海段工程正式开工，预计2025年通车。该路段的总投资是119亿元，线路全长15.2公里，设西乡、宝安、前海三站，设计时速是160公里每小时。这只是深圳市轨道交通建设中的一部分而已，从下半年开始，深圳还要推动深汕、深惠、深大、龙大、深莞惠前海至皇岗口岸段的建设，总投资是500亿。

我们知道城市轨道交通的建设，提升的是城市运行的效率，效率就是城市区别与乡村的最显耀差别，是城市最大的价值。可以预见，在2025年左右，深圳连接广州、东莞、惠州、佛山，将形成一个类似于东京-大阪的城市群，城市间的通勤效率更高，城市功能互补更强，城市价值绝不是1+1+1+1+1=5那么简单的。

3、 城市产业进一步优化

整个6月，先是深圳湾超级总部基地中央绿洲开工。我们知道深圳湾超级中部基地有oppo和传音，加上后海的vivo，刚刚落户深圳的小米湾区总部，总部一直在深圳的华为，中国手机市场排名前四的四个企业全部集中在了深圳。

6月份今日头条也把总部落在了南山粤海街道办，和老对手腾讯直接做邻居了。在中国信息分发和检索领域前三的公司，腾讯、字节跳动、百度都在南山。

中国地产行业排名前四的万科和恒大也在深圳。

把总部设在深圳的行业头部企业还有华润、招商、中集、正威……不数了，再罗列下去就是搬砖了。深圳，正在做实中国科技创新中心的名头，深圳的南山变成美国的加利福尼亚，还真是有可能。

我们要知道，资金是最聪明的，它们会主动寻找最安全，增长概率最大的地方安家落户。在那突破的10000里，我也贡献了可怜渺小的1，无他，因为我生活工作在深圳，我坚定地看好深圳，并愿意为之付出我的努力。身处其中的我们，需要做的，就是不做旁观者，一定要躬身入局，顺势而为。