思路记录

• 2020.01.07
  元旦前在WH一个半天跑了白沙洲、光谷东、花山、东湖城几个地方，简单汇总，待以后来回顾自己的思路以作思路的修正。
  东湖城：优势是地理位置很好，临二环，离东湖也不远，离地铁口500米以内，一、二期二手房价在2.1万(不满二)，在售2万均价，但跑看的时候只有3L，1.92的价格。总价下来220万多点，自住还是觉得可以。但总价再往上感觉没有太多的空间。
  花山：到未来花山河地铁附近看了一下，还有大片空地，二手价格也到了1.4~1.5上下，商业无，目前看着很荒凉。优势是离未来地铁近，离光谷东较近，10公里一条直路到小米总部；
  光谷东：新城和碧桂园的盘。新城年底打折很多，装修的标准展示的挺不错。总价190W，120平。
  白沙洲：旭辉的190万上下，美好150万以内，单价1.4多, 有规划的商业，临长江，有建设中的江滩公园。

总体上，从总价上升空间，相对看好花山，白沙洲的美好150W也还可以。东湖城性价比高，自住挺好，光谷东的需要等一段时间，商业起了后应该很有爆发力。