最近在办买房手续 没想到花钱买了这么多教训
坐标十八线的小县城 也是一个工资不高房价死贵的小县城
从联系中介那一刻开始 就被套路的不要不要的
开始时看一手房 被忽悠着缴了两套期房的意向金 问的时候说的好好的 我们五证齐全啦 大开发商 物业靠谱 七十年产权 周围学校幼儿园超市一应俱全 哔哩吧啦 这感觉 住进去就是天堂啊 当时满脑子都是卧槽这么好的房子我要先缴排卡先挑好户型好楼层啊不能让别人抢先了 等着房子盖好了我一定要装成啥北欧风 巴洛克风的
结果是 老公正好有事情去了趟房管局 不问不知道一问都搞笑 这两个号称“全城为数不多的开放购买的期房楼盘”别说五证了 一个证都没有 也没有备案 当时那个心情真的是#¥%@€式的一言难尽
后来说买不了一手房就看二手房吧 虽然住过了好歹能对小区有更多了解 看高层 小户型想要南北通透想厕所有窗简直扯淡 有的小区楼间距简直感人 总高20层你不买到15楼以上都不好意思说自己家能全年见光 倒是公摊物业地下停车位 样样俱全 该花的钱都花了 该享受的都变成憋屈
最后和老公选择了一套板楼 可能对小城市的人来说 住惯老楼没啥比采光和通风更舒坦的了
房子是选定了 看房时中介说 没事儿咱们关系在这呢（算是亲戚的同学） 你们要定我再给房主砍砍价 中介费也给你们便宜 这房还满五唯一税点低
当时满脑子又都是房子不错不错可以买 现在想来 满脑子都是水 因为中介的话一句都没兑现 因为我还真的傻傻相信而并没有发现是套路
先是和房主签合同时 我们中介大侠在谈合同时说她外边还有客户要去接待 俩刚工作的年轻人就在房主和房主中介的联合忽悠下原价签了合同 然后中介开始按原价跟我们算中介费 说什么市场就是这样 不能再少了 如果不缴会影响过户和后续手续进程吧啦吧啦 于是我们又原价填了中介费（幸好英明神武的老妈及时给中介杀来电话 火速砍价 才终于扳回一城）
重头戏是我们今天去办过户 想想我也是醉 过户要缴税嘛 之前说满五唯一百分之一点五的税嘛 结果到了地税 人问卖方 你省内还有没有房子 卖房说有啊在别市还有一套 人就说那你这要按百分之二点五缴税啊不能减税的 卖方就跟中介说当时说好了只要本市没有房子就可以啊 中介说我之前问了说不用开户籍所在地的无房证明的 人说你问的谁啊 只要省内有房都算 不唯一就不能减税 中介说那你（指我）再缴点税吧 我 WTF？？？
说实话我不是在乎那几个点儿的税 房子都买了我还在乎多这点儿？只是这种做法让我特别不舒服 明明是你中介自己没搞清政策没跟房主说清 最后却要我买单 如果你一开始就说我们这房子不能减税 我也不会说啥 但是经历了这么多 当时真的有种想跳着脚骂她的冲动
说不上火是假的 现在想起来还是很气 其实第一篇碎碎念不想说这么不开心的事情的
可是说实话 我总觉得我们并不是个案 这样的中介也并不是个案
到底什么时候 我们的房地产市场监管才能和房市发展并驾齐驱 我们的中介才能把房子的好坏实实在在的告知购房者 让大家自己做选择 才能透明所有程序而不是杀熟或者屈服某种压力有意减免 购房者并不是羔羊 也不是吝于中介费或者税这些钱 我们只是希望 中介拿了这些钱能真的为我们考虑 为我们的利益争取 哪怕最后没成功 至少我会觉得 以后中介的话 我可以信
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