关于房子的一点思考

今年把很多注意力放在了房子上，总结一下这段时间对房子的一些思考

1.关于房产税，房产税会不会导致房价下跌不好说，但是房产税一定会导致房租上涨。很多人一方面在抱怨交的税多，一方面又在盼望着房产税。

2.买房要考虑是自住还是投资，自住的尽量买大的，一步到位，一方面置换的成本越来越高，另一方面，二套的利率会比首套高一些。反之，投资尽量买小户型，好出租也方便转手。

3.关于房价，房价调控越调越高，如果某些人要想把房价调下来，有至少一千种手段，房价越调越最大的可能性就是，某些人根本就不想让房价降下来。或许也不想房价上涨过快。

4.政策有太多的不确定性，贷款面签的时候利率上浮百分之十，可能放款的时候已经上浮百分之五十，或许刚刚放款利率又降了，谁知道呢，政策有太多的不确定性。

5.不用去想着每个月五六千的房贷要还二三十年，央妈的印钞机日夜不停的在工作。