租客与房东本是相互依存的群体，房东想要遇到好租客，租客想要遇到好房东。
然而世界总是这么奇妙，好租客总是遇上坏房东，好房东总是遇到奇葩租客。
今天小喔就来谈谈房东们遇上的那些奇葩租客。
“说到这位租客，我觉得奇葩2字已经无法形容我心中的感受了。”房东一无奈的说着。
签订租房合同时，小姑娘瞪着两只水汪汪的大眼睛问我：“钥匙你要全部交出来的，不然我住着不放心。”当时我听了非常不舒服，但我想着一个女孩子会担心也是情有可原，于是我还是把所有钥匙都给了她。(如果是你，你会有怎么做呢？)
签好合同那晚，小姑娘来电话了，开头劈脸就是一句话：“东家，你快来，房门打不开了。”听到这句，我能不去吗？
我赶到时，看到小姑娘站在楼下，脚边有一堆东西，被子、桌椅、电脑什么的……“东家，麻烦你带些上楼。”小姑娘笑颜如花毫不客气的对我说道。
我无奈摇摇头，便帮她搬了台电脑上楼，走到门口，小姑娘摸了半天钥匙，一脸无辜的样子，说钥匙找不到了。
她委屈地对我说：“东家，你有没有备用钥匙？”我一下子明白了她的意思，没好气地说：“不是全给你了吗？”她见我有些生气，从包里边摸边说：“好吧，还是用我的钥匙。”取出钥匙，一下子把房门打开了，此刻我无语了。
“我十年没加他一分房租，他没半点感激之情，今年好说歹说总算肯加租了，他却索性不交电费了，奇葩理由是：我每个月也用不了多少电，就算了吧！……”
如果你是房东二，遇到这样的租客，你该怎么办？
“我自己一不小心被小姑娘迷惑了，想想一个海归多好了，素质肯定高，又是一个人住，这样的租客简单还干脆。”
然而两个月后，我就后悔了。
她一会儿水管堵了，一会儿阳台积水了，让去解决。我真搞不懂，这些都是她自己可以搞定的呀，再说，也肯定是她自己不注意，才造成拥堵的。
但是我还是耐着性子，每次都替她弄好了，然后告诉她注意事项。
消停了两周，事情又来了。
洗衣机又搞坏了，并且她无论什么东西坏了，从来不看时间，第一时间打给你。
这次我在国外休假，就告诉她要么自己联系下维修，要么等我回来？
然而她不依不饶，一个电话接一个电话，就是催我赶紧解决，并说：“衣服马上要洗，不能等。自己刚回国，应该多照顾她。”
当时我内心呐喊：天哪，她当我是谁啊。我休个假容易吗？心情完全被破坏了！
对着电话大喊：“我不是你妈，不是啥都该第一时间管你！我是房东，你受不了，就走，回去找你妈！”
后来我收回房子，第一时间卖了。只是可惜了，刚配的家具。现在终于明白，为什么电影里的收租婆都是那等扮相。
遇到租客①：年轻女生，爱干净。但是特别不积极交房租，每个月都得提醒，提醒了以后，她也拖一天半天才给你交。
遇到租客②：年轻男生，房子去过一次，乱七八糟还养了小动物。交房租很积极，主动交租，绝不拖延。人也很友好，让你根本开不了口让他别在房子里养动物。
如果你是房东，你会喜欢哪个租客呢？
最近我在出租1套房子，意向租客也来看房几次，砍价无数次。
为了避免租房以后后续会有各种纠纷，掰扯不清。于是我在网络上搜集了多种租房合同范本，然后糅合在一起，相对条款比较齐全。
租房本身就是一种合作，需要契约精神，如果不明确双方责任、义务、会有源源不断的麻烦。
怎知在谈合同的时候，租客却有各种意见。
最终的结果是：前天一个晚上在与他谈合同，没有谈妥，昨天他突然不理人了，微信不回复、电话不接，也没说到底要不要继续租房，无语！
我碰到一90年女生，说的5号交租，到10号还没交。
原因是室友搬走了，她一人5000的租金有点吃不消，我就过去找他，说不交租就关水电了。
她一听，哭着说要跳楼，吓得我半死，我就说让她正常退房，一听这话，她反咬我一口说我合同期内赶她走，要跟我打官司，要我赔她二个月租金。
我真是搞怕了，假装答应，让她赶快搬家，说退完房赔钱给她。
真是被逼没办法，一搬完换锁电话拉黑，真是怕了。
我的房客，住了4年，进去是没小孩，搬走2小孩，房客两口子一个是银行的，一个是证券公司的。
住进去前房子已经住了5年，家私当然不是新的。住进去时，新买了沙发。期间，还换了空调，抽油燃机，洗衣机，客厅灯，彩电。
卫生间玻璃不关，台风吹破，修后告诉我400，我实在生气就只出了200。
去年终于搬走，走之前说让卫生打扫下，结果也不打扫，说出清洁费1小时35元，飘台墙上还打了洞，我说怎么搞的，说放保险柜固定的。
我说扣点钱，还说我计较，说住了这么多年，还有小孩还画了墙，最后扣了200元。每次交租和水电总要拖几天。
搬走后，橱柜也是坏的，沙发框架断了。说实在，这些家私家电自然损坏房东我出可以。但沙发是她入住后她自己选的，我出的钱，走时坏了，也不赔，说质量不好，实际上就是他小孩在上面蹦的搞坏了。
押金照退了，后来想想，我太软了。
搬走后，我重新换了沙发和橱柜，花费1万元。
为了小孩上学，自己房子出租，租别的房子住，我从来是按时交租，小东西自己出，租了4年了也没换大东西。
同样也是租客，为何差距这么大呢？
好房东遇到糟心的租客，确实是一件令认头疼的事情。
辛苦花了几万块钱装修房子，买家具出租，赚点租金。结果赔本不说，房子重新变回毛坯房，家具也是白买了。
小喔建议房东朋友可以出租空房，家具由租客自己选择搭配。这样一来，租客自己买的东西就知道心疼，不会随意糟蹋，同时房东也少了后顾之忧。
要是空房被弄脏以后，重新粉刷一下，成本也不大。
其次，租客在【屋子里】租家具，按月收费，无押金的模式也能减轻个人消费压力，还能自由选择个人喜欢的家具。
如果你是房东，你还遇到过什么奇葩租客呢？
如果你是租客，你有什么想吐槽房东的呢？
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文/编辑 by 小喔
图片 by 网络
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