在南昌，40万首付能买什么样的房子？

1、买住宅，首付40万，总价120-130万。

        1.1  按麻丘，昌南部分区域均价12000算，可以买100平左右的的小三房

        1.2  按象湖，新建，经开及瑶湖以东均价13000-14000算，可以买85平的两房或三房

        1.3  按新建，九龙湖，青云谱边角地带，青山湖边角地带，昌东等地均价16000算，可以买75平的小两房

        以近期房价推算，南昌主城区可选楼盘不多。对于刚需房需求者而言，不能过多考虑交通，学校及其他配套。

2、买公寓、写字楼或店面，首付40万，总价80-90万

        2.1  买公寓的话，以主力户型40-50平计，可以在南昌大部分区域选择买1套，或者昌南、象湖、新建、经开等地部分楼盘选购2套

        2.2  买店面的话，可以考虑大部分区域外街铺20平左右或者内街铺40-50平，商场铺可以根据楼层选择2-3楼较好位置

        2.3  买写字楼可以选主城区80-100平中等户型。

        可作为投资首选，具体按楼盘位置、开发商实力、租赁市场等因素综合考虑。