精准努力

《精准努力》为我们提供了在职场中运用金融思维提升自我价值的方法，作者通过总结自己在金融领域为2000多件评估案评估的经验，将金融领域中“现值=未来现金流量÷折现率”这一评估企业价值的公式，用来帮助我们提升自己在职场中的竞争力，可以说，掌握了这个公式，你就是自己人生的CEO。

精准努力

——· 关于作者 ·——

本书的作者是野口真人，是金融领域的资深专家，长期活跃在金融领域，在瑞惠银行、摩根大通、高盛证券先后就职过，拥有丰富的价值评估经验，经他手的企业估值案多达2000余件，客户包括软银、大和房建、电通等200多家上市公司。同时还担任日本的格洛比斯MBA商学院讲师。

——· 本书金句 ·——

1.我们为之奋斗的目标，并不是成为一个为公司尽忠尽职的员工，而是要成为可以为公司带来利益、对公司不可或缺的人才。

2.与其“鞠躬尽瘁”，不如做到“不可或缺”。

3.有些企业会将“人才”写作“人财”，这也正好反映出人员才是企业最重要的财产。

4.“自己”是不可转让的资产，即使受外在因素影响失去了现金和房产，我们“自己”绝对会剩下来。

5.如果能在年轻时打磨、提高自己的价值，将来就可以比较轻松地创造出较大的现金流量，如果懒散倦怠，不去努力，就会一直处于低空飞行的状态

——· 核心内容 ·——

一、如何运用公式算出人的价值？采用什么方法来提升自身价值？

1.如何运用公式算出人的价值？

现值等于未来现金流量的平均值除折现率，公式中的三个概念，现值，也就是你现在所具有的价值，未来现金流量是指未来现金的流入减去现金的流出后，剩下的金额，折现率我们就将它看成是利率。

2.投资房产还是投资自我？

房地产的租金属于非劳动所得，也就是它不是通过劳动来获取收入的，人不工作而能赚到钱是因为房产替人去工作赚到租金，创造现金的不是我们自己，而是房产，也就是说具有金融价值的是房产，而不是我们自己，这一点就很危险了，我们过度依赖房产所创造出的价值，如果突然有一天房市震荡，房价暴跌，市场经济不景气，如果自己没有赚钱能力，就只能降价卖掉房产，就算这样，可能仍然无法还清贷款，这个时候就会陷入负债状态。

与其将精力放在投资房地产上面，还不如用来投资我们自己，即使将来有一天受外在因素的影响失去了房产，我们“自己”是会剩下来的，我们“自己”才是不可转让的资产，这资产会伴随着我们一生，所以与投资房地产相比，我们投资自己才更加靠谱，由我们自己来掌握创新现金的能力。

3.采用什么方法来提升自身价值？

要想提高自身价值，只有两种方法，增大分子，就是增大现金流量，或者是减小分母，也就是减小折现率。

二、如何使未来赚取的现金实现利润最大化？

1.打好基础

想要打好基础，就是要对自己投资，将我们的时间、金钱、精力这些统统地投入到可以让我们未来现金流量最大化的行动当中，如果你认为应该学习，那就去学习，如果你认为应该去基层，去现场锻炼锻炼身手，那就去基层锻炼身手。

巩固我们基础最佳的阶段就是在年轻的时候，所以年轻人打好基础是很有优势的，然而往往年轻人却最容易心浮气躁，怕吃苦，沉不下心踏踏实实认真的去积累经验。

2.做出业绩

当一个人在过去做出了较高的业绩时，我们是可以预测出并且有理由相信他未来同样会为公司带来较高的现金流量。

然而，过去的业绩其实是一文不值的，一个人不能紧抓过去的业绩不放手，一个人就算过去业绩再出色，如果未来不会创造出任何现金流量，那么他就一点价值都没有。

如果一个人同时“打好基础”并且“做出业绩”，那么这个人的“未来现金流量”就一定会很高，同样，他的现值也就会很高。

三、如何成为一个具有高“信用度”的人？

1.要有稳定的现金流

当和一个赚钱的时候非常能赚钱，可是不能赚钱的时候一分钱也赚不到的人相比，那些虽然赚不到大钱，可是具有持续现金流的人承受的风险会更低一些，所以他们也更加值得被别人信任

2.将目光放长远

当我们将自己的目光放长远一些，凡事都往长远想，就会赢得信赖，我们做事不能只想着一锤子买卖，不能只顾眼前利益而失去未来本可以创造出更大现金流的机会。所以我们不能只盲目的关注眼前利益，虽然尽早的赚取金钱很重要，但是我们还是应该将目光放长远一些，这样才会提高信用度，降低折现率。