任志强是个惹是生非的主儿，因为口无遮拦乱放炮，被称之为“任大炮”。他多次预测房价大涨，据说每次预测都很准。
最近他又躺着中枪了！网上盛传，任志强预测2018年房价大涨。但随即又有报道说，任先生压根没说过这话，并说任先生近来很低调，很少发言。
不管任先生说没说过房子涨价的事，反正赖上他了。这不，网上热传，任志强预测，海南的房价将大涨！
这个冬天，我在海南小住，耳根子没清静过，网上圈子里，都在传，都在议，言之凿凿，海南的房价还要涨，赶快买，过了这个村没有这个店。
我不是这方面的专业人士，没做过调研分析，听多了，还是忍不住说几句无关痛痒的话。
印象中，海南的房价几起几落了。
海南建省之初，似乎遍地是黄金，全国的人往海南涌，全国的资金往海南投，地皮炒来炒去。结果，热闹过去，几家欢喜几家愁，留下一大堆烂尾楼。
海南第二次房价大涨，是在定位国际旅游岛之后。热劲过后，买房者归于理性，房价跌落。
这次海南房价上涨大约始于去年下半年吧？一方面政府出台限购政策，另一方面涨价的传言不断，推动房价不断上涨。没买房的人慌了，好像房子快没了；要投资房产的人激动了，想赶快抓住发财的机会。实际的情况不知怎样，据说来海南看房的人不少，感觉很热闹。
对北方人来说，海南适合老人过冬、年轻人度假。来海南买房的意义在此。从这个意义上来说，北方人、甚至江南人来海南买一套小房，还是值得的。当然也可以不买房，想来海南时租个房子住，毕竟只住一个冬天，买个房子要空上大半年，还有打理房子的种种麻烦。
入冬，候鸟一族来了，冬天过去，候鸟一族飞走了，这就是海南冬天的景象。那天在博鳌街上，和一个开饭馆的湖南人聊天，他坦言，过了春节生意就不行了，度冬的老人只在来时和走时才来饭店吃顿饭，平时不来光顾，生意并不好做。
游走海南各地，城镇、海边和山野，随处可见已建好或正在建设的楼盘。不建房，开发商怎么赚钱？政府怎么花钱？建了房，卖给谁？海南本岛人一般不买，只有卖给外地人。所以，从开发商到政府，乐见外地人买房，乐见房子涨价。
于是，总有开发商或者开发商的代言人在忽悠房价，任志强不忽悠，还有张志强、李志强忽悠，都在盯着外地人腰包里那几串钱。房子涨价了，谁受益最大？不言而喻。
海南的房子够多了，海南的房价也不低了。对外地人而言，海南的房子不是刚需。你在海南有没有房没多大关系，房价高了你不买，没有房你租房，不来海南也没关系，养老还是家乡好。
最近看了一个退休老人写的文章。退休前，老人有在海边居住的计划，面朝大海，春暖花开。退休后，发现海边生活并不是唯一选择，也不需要天天看海，离不开的是家庭、亲人、子孙、朋友。每个人情况不同，感受不同，选择不同。在不在海边不重要，快乐就好。
所以，听了任志强们的忽悠，您也悠着点儿。
海居记（50）任志强们在忽悠谁？
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