最近在网上看到一个专家发表的关于房地产的言论，说是建议国家降低首付比例，延长房产的贷款年限，这样可以帮助买不起房的人买房。
乍一看似乎有点道理，好多人买不起房，首先是被高额的首付卡住了，其次是现在房价高昂，后续的贷款月供压力大。
拿小城市举例，老百姓好多买房为了结婚，结婚的话又想一步到位。小两口加上将来的孩子，父母有时候再来帮忙，一个家庭买房的刚需按照一百多平的三居计算，我们按照一套房子一百万计算，正常来说首付三十万，贷款七十万。月供按照三十年算，为3700元左右。
很多人是被高昂首付卡住了，如果像专家说的把首付降低，以前要三成现在百分之十五到二十。首付低了原来无法上车的可以先上车了。好，那么贷款70万按照四十年计算，每个月还款额虽然少了一点，但是时间久了利息也会更多呀。
更可怕的是每个人的职业生命都是有限的，很多人大学毕业后再工作几年按照25岁买房来说，原来30年贷款也要换到55岁，差不多是退休年龄了，还得是一直保证身体健康不能出问题，一直赚钱的情况下。如果贷款40年呢，那就得65岁才能还完，天，退休了还得继续为银行干活呗。且不说银行不会愿意冒那个风险等你花甲之年继续用退休金还贷，个人一生的现金流几乎都被银行锁定了呗，工作一辈子都是给银行在打工了。
这个狗屁专家真的在为民发声吗？！他的建议有可取之处吗？！
他让我想到另一个专家对于房地产的看法，说是如果你觉得房子贵，那你就多买两套房子，因为如果你现在觉得贵，十年之后你更买不起。之前房地产市场持续升温时，确实印证了他的话，以前觉得贵，以后更买不起，大多数人的工资增长比不上房价的增长快。但是就一个普通人而言，当时就已经买不起你还建议他反而要多买两套，你不是睁着眼睛说瞎话吗？！
房贷延长到四十年，好多人说这房贷真的要成为孙辈可以继承的债务了。这都什么专家？！出的什么损着？！很多人只会瞎比比，业务水平也就那个样子吧，还以为所谓专家能想出什么惊天动地的好方法嘞。
追逐美好，未来可期！
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