小镇最大的问题是“房产开放商主导项目所带来的过度房产化的问题，比如对产业转化、人才长期吸引、市场承接等细节考虑不足，硬件功能及软件配套匹配度不高等”，相应的成功要素就有“合理的产业布局，周边供应链配套的考量、孵化器的设置、房屋功能满足科技企业的业务需求等等”。二、几个小镇的不同点是“文旅小镇比较依赖自然景观和人文历史等先天条件，康养小镇高度依赖政府政策的扶持和指引，科技小镇比较依赖产业聚集和人才聚集”共同点是“人数规模类似、都呈现生态化自称一体的布局、都享受一线城市的资源过度聚集后外溢红利、都因地制宜各具特色”等。三、行业内不断总结经验，迭代发展，不断建立健全各类特色小镇分类指标评价体系，政府清醒认识到特色小镇的实际作用，认清自身的角色，最好顶层设计，各类企业充分参与，形成房地产企业、其它各类产业企业齐抓共建的小镇规划格局，真正实现小镇建设不就上不取下，守中的平衡建设格局。
小镇最大的问题是“房产开放商主导项目所带来的过度房产化的问题，比如对产业转化、人才长期吸引、市场承接等细节考虑不足...
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本文标题：瞳湖科技小镇参观感受
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