公民死亡时所遗留的个人合法财产称之为遗产，其中包括了公民的房屋。房屋继承就是被继承人死亡后，其合法所有的房屋属于遗嘱继承人或者法定继承人。当然，合法有效的遗嘱继承始终优先于法定继承。在没有遗嘱的条件之下，房屋即归法定继承人所有。
在中国，很少东西是不用交税的，继承房屋，同样需要缴纳一定比例的税款：
关于房屋的继承税，如果是法定继承人的话，在继承房产时是不需缴税，但是非法定继承人，根据遗嘱继承土地房屋所有权，是需要缴纳契税1.5%。
一般情况下，一套房子办理继承过户，需要缴纳的费用包括：房屋评估的费用，公证费用，合同印花税，登记费，权证印花税等等。这笔费用还是相对较大的，所以现在很多人在购买房产时，为了减少多余的费用支出，通常会直接将房屋登记在自己的子女名下。如果双方申报的房屋价值跟市场的价值差不多的话，通常是可以免掉评估费用的。这样子，继承过户的费用就可以大大的减少了。
此外，我们还可以了解一下关于房屋继承的其他费用，主要包括了继承权公证费用，房地产继承过户税费。
房地产价值评估费用：
一般来说，继承权公证费用是按照继承的房屋评估价的2%来进行收取的，最低也不会低于200元。而合同印花税是按照继承的房屋评估价0.05%来进行收取的，加上一百元的登记费和五元的权证印花税。房地产价值评估的费用则根据房地产价值的高低而随之变化。
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