随着一线城市的认房不认贷,这无限刺激的操作,最近有关地产的出了个新词:职业背债人。
具体表现是,某地卖房现大批量找背债人,也就是吃了今天不管明天的人。
房主不要首付把房子卖给背债人,背债人在银行贷出按揭款给房主。
房主需要损失首付、一般还倒贴十万左右给背债人,这里面还包括具体负责此事中介的好处费,另帮还一年的房贷。
背债人名下有房后把装修贷、信用卡撸一遍,到手几十万。
房贷一年后会断供,有些大几个月就断供。
而房主在损失首付、利息以及一些好处费时,总算丢掉了烫手的山芋,免于上征信黑名单,再攒几年钱,生活回归正轨。
如果房价跌到一定程度,房主似乎有足够的动机这么操作。至于职业背债人,原本就什么都没有,现在有了几十万成了黑户,黑户就黑户,反正也不坐高铁、飞机,窝在家里有饭吃了;至于中介嘛,赚钱就好。
一地鸡毛还是一地鸡毛。
前一阵子,听人说起背债人,觉得真是疯了,现在看来,不只一个。
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