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6月17日第251期现金流游戏

6月17日第251期现金流游戏

作者: 天上如是 | 来源:发表于2017-06-20 18:41 被阅读0次

    银行家:杨定果

    玩家:熊康乐、叶少鹏、王若、王金玲、廖雪怡、童玲

    第4次游戏---此次职业:警官 

    初始月现金流:1120元

    总支出:1880元

    注意到的点:

    1、准备工作--对事情的重视程度

    游戏之前的准备工作就没有做好,负债表那一栏四个空格都没填。这是第一次出现这个错误,为什么呢?真的是饭后午休时间犯困导致的吗?要是填错罚款真实的现金四百块我会不会还是这么不仔细呢。往往,自己觉得已经熟悉的事情,越是要出错。就如若哥说的,很多玩家玩几次游戏觉得原来就是这么回事就没有坚持了,其实就算成了银行家也还有很多继续提升的空间。其实知识不是你知道就够了,还要不断强化强化变成自己的东西。终于认识到:阻碍你进步的不是未知的东西而是已知的东西。

    2、投资纪律

    刚开始抽小买卖,全都是抽股票,第一次抽到MYT4U成本10元股,没有买;第二次抽到OK4U成本10元股,这次买了,当时的想法是手里有钱,成本还算低,可以买入一些。接着陆续买入5元股和1元股。当时场上大家资金都不多,几乎都在抽小生意,也太不担心卖不掉的问题。很快,若哥抽到20元股票卖出机会,我把手里的10元股和5元股卖出去了,却没有卖出2600支1元股。后来,银行家们提醒我,假如当时我把所有股票都卖了,手上有8W+的现金,已经积累了第一桶金了,就离财务自由迈进了一大步。而我当时其实是懵逼的,当时的想法是场上至少还有两个人还要抽小机会,1元股卖出更高价的几率比较大;后来,经过3轮以40元的高价卖出了。如果说单次投资这次算最大获利了,但是我的整个投资体系是什么,投资目的是什么呢?感觉像只无头苍蝇,感觉哪里赚钱投哪里,像极了我现实中的样子。点评环节里,银行家们给我点评非常到位,一针见血。在以后的游戏中,我要加强这方面的认识,拿到一个职业,首先算出所需第一桶金=月现金流*12/30%,心中有了明确目标,投资交易过程中,不断提醒自己,这笔交易是否在我的投资纪律里。现实中,给自己做资产负债损益表,给自己定目标和任务。

    3、抽到1元股买多少

    大家都知道1元股抽到就是赚到,当欣喜若狂之后,买多少成为了我这个第一次抽1元股的人的难题。当时完全是凭着感觉贷了2000元(当时5元股已贷了4000元)。果果详细的给我介绍了如何在安全边际内加杠杆:未来可能会面临的风险:失业总支出1880元,生小孩160,大额额外支出例如4000元,共6040元,假如我能接受的安全边际是7000元,那至少要保证700元的月现金流,余下的可以放心贷款加现金全部购入1元股了。掌握了一个新的知识点,好开心😄。也可以运用在现实中,把能利用钱投资出去,高风险低风险合理配置后,当然记得不能让自己裸奔,要预留生活和紧急意外用钱。

    4、得而不喜,失而不泣

    若哥点评了游戏中产生的两个相反的情绪,我觉得对自己有用。一是游戏前段购入2、4、8室房产的金玲姐和包子,由于用掉了现金贷了能贷的款,一直等待机会赚取第一桶金,游戏中每次当玩家们要抽取市场风云的时候,她们都很激动。若哥点评她们已经激动得没有注意到情绪已经主导了人。第二个是少鹏抽到收益率81%,月现金流+2700元,少鹏心中窃喜,因为窃喜这个过度的情绪影响了正常的思维,导致丢失了能达到最大获利(赚取我手上现金不是最大获利,还能赚取我超出总支出的月现金流的贷款)的机会。这两个例子给了我很好的提醒和教育作用,在游戏中,现实中,会遇到很多情绪过度的情况,比如和人争辩、冲突过度激动,遇到困难过度紧张,遇到笋盘过度高兴等等,要时刻提醒自己不要让自己处于这种过度的状态中,不要让自己在过度的情绪下做决策。

    5、情绪与深层的原因

    游戏中,我通过买卖股票比较早的赚到2w+,当时算是手里现金比较多的玩家,但是之后有几次玩家交易机会卡我都很被动。自己留意到了这一点,当时的情绪就是担心害怕,就是不知道交易机会卡怎么报价,同时也怕卖家报高价。回来自己想了想,一张卡片的收益主要两方面:资本利得,收益率。比如:2室公寓,投资收益率36%,售价5w--7w,成本:5w,首付8K,月现金流:+240。最有可能售价6w,假如以1w成交,成本1.8w,收益率16%。反过来算:240*12/30%=9600元,最期望的收益率里能接受1600元的交易费。这只是简单的计算,因为不同的职业,不同的投资体系,游戏玩到不同的阶段,面对不同的机会卡时的需求是不一样的,你目前关注的是现金流还是资本利得,能接受最大交易费是多少,在什么情况下超出预算也能接受交易等等好多问题?多练习,多强化。下次的游戏目标,开始主动出击,锻炼谈判能力,同时,练习关注其他玩家动态。

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