对于刚需族来说最难过的事情莫过于银行收紧房贷，以现在的房价来看，大部分人都要依靠贷款购房，不过每到年末也正是银行收紧房贷的时候，除了年底银行的钱袋子不宽裕以外，今年为了配合楼市调控政策，银行收紧房贷现象表现的更加明显。
据悉，目前深圳已有13家银行停止了针对个人的房贷业务，虽然资料都还可以正常提交，但是今年大家肯定是拿不到贷款了。
受调控政策影响，放贷时间长且额度紧张
其实今年银行收紧房贷不止体现在年末，从第二季度开始各银行的房贷就出现了紧张状况，正常来说办理二手房按揭贷款等业务只需要1-2个月就能完成放款，中介相关人士透露，今年办理此类业务房贷迟迟没有下来，甚至等了有半年之久。
对此银行工作人员表示，今年房贷额度紧张除了银行自身的原因以外，主要是为了配合今年的调控政策，为此银行控制了贷款额度，房贷的审批相比之前也更加严格，房贷的时间也相应变长了。
从房地产调控政策升级，银行对个人房贷按揭利率上涨以及贷款收紧等现象来看，以后想要申请房贷会越来越难，这时大家就要多了解一些房贷知识，在办理贷款时要注意以下方面，才能更快获得贷款。
第一点就是申请贷款所需资料一定要齐全。准备申请资料是贷款的第一步，在贷款前最好到想要贷款的银行咨询都需要哪些资料，提早做好准备，这样一来能够节省时间免得重复跑银行的，再有也能尽早通过审核，更早拿到贷款。
其次，也是很重要的一点就是贷款者的个人情况，包括个人收入、资产、征信等方面，要注意申请房贷一定要保证自己的征信良好，同时要有固定的工作和收入作为偿还贷款的凭证，如果有一定资产就更好了，也能表明你具有良好的还款能力。
最后一点要了解银行的贷款政策。每家银行的贷款政策是不同的，也并非一成不变的，银行的放贷额度也会随着政策的变化而变，当一个阶段内某家银行的贷款额度变少时，如果你还想成功贷款那不妨尝试放弃组合贷款，选择其他的贷款类型，虽然组合贷款利率低，但当银行本身额度紧张时肯定会优先选择贷款利率高的人来放贷以此牟利，所以如果你想申请到房贷也只能牺牲掉一定的利息。
以上这些方法都是能够帮助大家更快拿到贷款的方法，不过如果刚需真的急于买房，没有等待审批的时间，那也可以选择一些小额贷款公司，这类公司相比各大银行审批更迅速，放款时间短。
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