清小希/笔
最近群里发起了一个讨论：算上房产，看自己有多少钱。北京的和兰州的就杠上了，不是同一个地方，不可同日而语好吗？当然，作为无房无车的我，只有观看的份了……刚好看到《力哥学理财》里面有一段是论个人资产的：算上房产后的净资产，假如有百八十万，你已经比中国90%的人更富有了。突然想到，房子，到底能不能算到资产里面去？
这又要说到一个朋友了，他最近消极的很大一方面是房贷。他去年买房子时没有好好了解行情，为了结婚就匆匆买下，再回头看时，才惊觉买贵了。现在夫妻两个人还房贷都很吃力，都动了卖房子的念头。这种情况下的房子，算是你的资产吗？
我对资产和负债的了解，源于《富爸爸穷爸爸》一书。书里说到：“规则：你必须明白资产和负债的区别，并且购买资产.”如果你想致富，这一点你必须知道。这就是第一条规则，也是唯一一条规则。
富爸爸说：“富人获得资产，而穷人和中产阶级获得负债，只不过他们以为那些负债就是资产。”
怎么理解呢？
用书里简单粗暴的解释就是：资产是能把钱放进我口袋里的东西，不管我工作与否，负债是把钱从我口袋里取走的东西。
这样说看起来很简单，但在实际生活中，很多人分不清，尤其这种解释和传统科普的还有出入。比较明显的就是房子和车子。
我个人建议是，你只需要记住一点，你拥有房子/车子后，它们带给你的收益是否大于支出。
比如说汽车。如果你买车后，帮你节省了很多时间，在客户中增强了你的形象，有利于你事业或者工作的达成，而你因此支出的保养费油费等可以弱化到忽略不计或者你觉得划算，这个时候的车子，就是你的资产。
如果你只是为了攀比，或者纯粹不想走路，每个月还要还车贷，或者说每个月的油钱和保养费都占去了你工资的三分之一，这个时候的车子，就是负债了。
房产也是同样的道理。如果拥有房子后带来的附属支出，比如说房贷、物业管理费、维修费、不停购买物件等，现金流因为房子支出而不断流出，这个时候的房子就是负债。直到它完全属于你，不需要再还房贷，或者卖出的钱使你有了一笔跑赢通过膨胀的收益，又或者买房后获得的效用比你租房的时候强，它才算得上你的资产。
像上面说到的两个例子，第一个中，很多小伙伴的房子是自己的，要么是自住房，要么是父母给买了，自己本身没什么压力。这种情况下的房子，就是资产。可以卖掉增值，可以解决生存-住宿问题。
第二个例子里面的房子虽然也起到了住宿的作用，但它更多的是给了住的人压力，夫妻俩买个月都要拿出至少一半的钱用来换房贷，钱从口袋到银行去了，这个时候的房子，就是负债。
最紧要的说完后，我们再来看看还有什么是资产/负债。
既然资产就是把钱放进你口袋的东西，那么你的工资收入、存款利息、证券（股票、基金等）收益、房地产（出租）、版税、知识产权、等等这些都是你资产。这些都可以增加你现金流。
而负债，是把钱从你口袋取走的东西，这可就多了：税、车贷、房贷、信用卡、教育支出、食物、交通、衣服、娱乐、旅游……但凡你花出去的每一分钱，都是负债。
是不是有人觉得很夸张，都是负债，那还要不要活了？难道要做葛朗台吗？
非也，学过会计或者说了解过会计学的人应该知道，会计学上有一个公式：资产=负债+所有者权益。
比如说你刷信用卡2000+现金3000，买了一台笔记本电脑，笔记本电脑是你的资产，2000是你的负债，3000是所有者权益。虽然你花了钱，但笔记本是你学习工作必备之物，并且你虽然有2000的负债，但是有了价值5000的资产。所以不能简单的认为负债就是不好的东西。
好了，通过以上，想必对资产和负债有了一定的了解了吧。
《学会花钱》里，将花钱分为三个方面：消费、投资、投机。《小狗钱钱》里，将消费分为了必要消费、需要消费和想要消费。我们只要尽量将我们的钱，用必要消费上，减少负债，养成良好的消费习惯，并通过理财、投资等方式增加我们的资产，总有一天，财富会与你不期而遇。
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作者：清小希
标签：爱好指数基金定投/运动/读书
相信：投资的每一份钱，都是未来财富的源泉；
流下的每一滴汗，都是对最好的你的浇灌；
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