这次是个人买城投的第507次收“租”。
这次的是去年11月初买的一只非标，提前4个月兑付了，该地应该是拿到化债资金了。
这个区域的资质可以，当时产品出来时，一共就打了一周多点，就募集满了。
我们去年还去了该地的工业园区里面逛了逛，那边发展的的确不错。
回来的资金继续追加投资另一个区域。也是个人第141次买城投债，也是非标。
这个小区域我们之前就进过一次，不过去年时成本就偏低。当时也就在年底前打了两周多点就结束了。然后该小区域的产品，停了有快半年没看到过长啥样子了。
6月初时，我们这边都有投行端的朋友去过那个小区域一趟，当时了解到的信息是要该地的主要融资方式是以项目建设向银行融资，包括政策性银行和商业银行，而且该地的融资成本定的是不能高于7%。
另外一点，就是目前从上面到下面，都在进行置换，都会用银行的低利率贷款来置换高成本资金。
当时了解到这些信息后，我们都以为类似这种区域就没机会了，没想到7月初时，机会就又来了。
标债资管目前暂时是搞不动了，城投债券的成本降的太厉害了，已经有区县级城投债券票面都只有2点几。风筝市下面的新的城投债券票面才3.2%，国债更低，票面才2.5%，你用这些城投债券去配纯债基，哪怕是加杠杆放大收益，配出来的能有3%左右就不错了，另外机构些也还要赚点。
我们前段时间进了一只标债资管，暂时都遇到了有4%的回撤幅度，债券成本太低后，倒逼那些机构跑去赌一把，配置部分偏股票指数类的资产，结果一进去就挨揍。
标债的红利期暂时是结束了，而且标债的一个牛熊周期，实际上都还没走完，目前才刚开始走熊市，前面两年多是玩标债的红利期。
非标城投的一个牛熊周期，快要走完了，在化债为主的大背景下，已经快要走到熊市周期的尾声了。当然非标城投延期晚付的风险也会长期存在下去，然后才能吓走一大批想进的资金。
只有经历完几个完整的牛熊周期后，估计投资人才能深入地领悟到投资的真正风险和收益。
以后再继续实盘分享个人的投资心得和经历。
我是大佛，持证理财规划师，拥有基金从业资格、证券从业资格、证券投资顾问从业资格，著有《投资理财实战：财商思维与资产组合配置策略》一书，财经专栏作家。
网友评论