陈梦带客户看房的时候,发现一个售楼部有不少自己公司的人在培训。
由于陈梦所在房产中介公司是分区域的,区域之间互不交流,各卖各区域的房子。
好奇心作祟,陈梦就想混进去看看,听一听其他区域都有什么好的项目。
细听之下才了解到:这个项目房源只有十多套,目前有两个团队,一个是开发商的自销团队,一个是代理公司团队,也就是陈梦的公司。
以开发商的名义卖出去的房子价格较高,代理团队卖出去的价格较低,每套有两万的佣金。
要问为什么?存在即合理,每个行业都有它的潜规则。这样操作,开发商的领导可以收到更多的提成。看似不合理,实则顺理成章。
通过与代理公司经理的攀谈,陈梦也觉得这个项目不错。两人一拍即合,本着“抢到一套是一套,肥水不流外人田”的理念,陈梦可以参与这个项目。代理公司的经理还给了陈梦一张案场的工牌。(没有案牌被认出来,是不允许卖房的。)
随后陈梦开始带客户看房,因为房源不错,还是学区房,价格也确实不高,很快陈梦就卖掉两套。
一天,陈梦接到一个电话,一位朋友的亲戚在陈梦同事那里交了定金,价格跟开发商团队的一样。
陈梦当然要把这里边的猫腻解释给朋友听,因为都是一个公司的同事,这件事自己也没有办法,除非客户退房,来找自己买。
想不到的是,就是这个电话,给陈梦带来了巨大的危机!
这个客户是另外区域找的托,因为陈梦卖了他们的房子,断了人家的财路,故意坑他。
电话被掐头去尾的录了音,变成了罪证。
第二天上班,刘经理找到陈梦,说有人举报他做私单,挖同事墙角,要去另一个区域对峙。
身正不怕影子斜,陈梦跟了去。
一到现场,阵势够大!另一个区域的业务员、经理、总监,全部在场。
刚坐下,对方经理就开始放录音,里面只能听到陈梦让客户去退房,并说找自己买便宜。
总监质问陈梦还有什么好说的,陈梦只能解释:“录音不全,表达的不是自己的本意。”
钱都没有经过自己的手,全都交给公司了,怎么能算做私单呢?
总监不容分辨,斩钉截铁道:“挖墙脚就是挖墙脚,开除吧!”
陈梦用希望的眼神看了一眼刘经理,刘经理什么也没说。
随后陈梦只好把工牌摘下来放在桌子上,除了委屈,更多的是愤怒!
意想不到的是,陈梦出门的时候,另一个区域的经理叫住陈梦说:“我看中你的能力,想给你个机会,如果你来我们区域,我去跟总监求情。”
陈梦顿时明白了怎么回事,但他还是一挺胸脯说:“不需要,我不干了!”说完大步离开。
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