2018-04-02

温哥华每年都会有各类评选，但是最让居民或者新移民感兴趣的当属“温哥华最宜居社区排名”。所有人都希望自己能住在最优秀的社区，那么这个优秀社区的评价标准是怎样的呢？

主要的评判标准是以下几项：

社区周边是否有足够多的餐厅、咖啡店等等；

社区是否适合骑车、散步、有充足绿色空间；

社区是否犯罪率低、流动人口是否够少、业主和租客的比例平均；

社区的房价是否实惠、各民族之间的矛盾是否够少、邻里之间是否平等和谐；

评选方经过激烈的讨论，最终定下了以下10个最宜居社区。这个列表中的每个社区都很好，但最重要的是要找到最适合你的那一个。

第10名：Kitsilano

平均房价：127.7万

平均月租：$1512

在温西的海滨社区里，相对最便宜的就是Kitsilano，这里有美丽的海滩，同时房价比旁边的Point Grey低很多，公寓的选择也多很多。再加上商业发达、流动人口少、交通便利，这让它占据了前10的一席之地。

第9名：Railtown

平均房价：67.9万

平均月租：$560

有人一定会问：Railtown在哪？它在Gastown的东侧，北面临海，最南端是Hasting街。这时又有人会说：这不是在“吸毒区”吗？怎么会宜居？

别误会，它其实在“吸毒区”的北面，很少会有“吸毒区”的人在这里光顾。其实它非常安静，同时地理位置很优越，几乎就在Downtown里。更加重要的一点是，这里的房价低到离谱，这为它加分了非常多。

华人当然会不解：再怎么房价低，离吸毒区近我还是不放心。但，这毕竟是本地媒体的评分体系……

第8名：Coal Harbour

平均房价：135.8万

平均月租：$1823

撇开房价不谈，Coal Harbour可以说是完美中的完美：处在闹市区的核心、最无敌的海景、极其便利的交通、很好的治安……

这么一看，它应该排在第一？但高昂的房价显然成了掣肘，不过第八名已经很棒了。

第7名：Yaletown

平均房价：109.5万

平均月租：$1910

耶鲁镇是公认的温哥华高尚生活区，本地白领对它情有独钟。除了房价偏高，也挑不出任何毛病。

虽然这里也是城市CBD，但每天你都能看到很多慢生活的场景，比如骑着车悠闲的人们，或是在午后咖啡厅里读书看报的人。

第6名：Gastown

平均房价：64.45万

平均月租：$914

Gastown也是一个不用多介绍的区域。复古、文艺、小资。里面的住宅其实不多，大多是小户型，这倒也降低了不少价格，很多年轻人都能负担的起。

至于景色，更是为它加分了很多。在现代气息浓郁的温哥华，Gastown绝对是个“异类”。

第5名：Downtown

平均房价：78.5万

平均月租：$1692

尽管绿地、休闲场所不够多，但Downtown的交通便利度和配套设施毫无疑问是整个温哥华的佼佼者。所以第5名的排位是意料之中的。

一直住在Downtown的人甚至认为：大温几乎所有社区都是“温村”，只有住在Downtown，你才会认为自己是城里人。

第4名：Fairview

平均房价：68.4万

平均月租：$1279

Fairview位于Downtown以南，核心区域是Broadway和Granville Island，这位它的繁荣度、文艺度、休闲度加分不少。

简单地说，这里拥有不亚于Downtown便利程度，很棒的休闲措施，还有比Downtown便宜非常多的房价。综合起来，这让Fairview的排名比Downtown高了一位。

第3名：South Granville

平均房价：80.4万

平均月租：$136

不要弄混了，这里的South Granville并不是Shaughnessy附近的豪宅区，而是以Granville街和Broadway为核心的区域。

这里的住宅密度高、居民以本地人为主，交通和商业都发达，还有精品家具店等等。整体风格类似于Fairview。

第2名：Chinatown

平均房价：58.3万

平均月租：$741

看到这里也许大多数人都会错愕，没落+脏乱差的唐人街，居然是温哥华第二宜居社区？

但在评委看来，这里丰富的亚洲文化、便捷的交通、便宜的房价、众多有特色的休闲场所，让唐人街变得魅力非凡。

第1名：West End

平均房价：63.5万

平均月租：$1287

第一名终于来了，它就是位于Downtown西侧的西端区。

绿地、交通和房价，再加上这里丰富的文化活动、社区活动，各类大游行等等……这让西端区成为了温哥华2018年最佳社区。