暨南大学理发店外立面的装修

 暨南大学外立面的装修可谓是一波三折，也是暨南大学理发店的最重要的环节。暨南大学理发店有320平米的面积，二楼有290平米，而且二楼的外立面面积有接近120平米，峤美设计给的设计方案，把这120平米利用到了极限。

峤美设计在二楼这块以落地玻璃为主，利用钢架结构飘出60公分来支撑落地玻璃，再配合灯光、红色的劈开砖，体现出理发店整体的豪华，只要从中山大道路过的都可以看到这家理发店。

外立面的装修要解决几个问题：搭建排栅报备的问题、装修公司的选择问题、成本问题。

首先是装修报备问题。二楼室内的施工街道城管管理的并不是很严格。梁军通过关系，找到了一家通信设计公司，黄谦去对方公司拿到了对方公司的营业执照、安全施工许可证等资质，在3月16日递交到了石牌街道城管科。黄谦是按照小型施工报备流程进行报备的，小型施工是指施工面积在300平米以下。如果是300平米以上的施工，需要去住建局报备。

4月1日的时候，街道给电话，说施工单位的营业执照写的是通信设计公司，从名字看是不能做普通的商户装修，这种事情和街道是解释不清楚的。

梁军又找到了给广州LTTT营业厅装修的监理公司，拿到了广西盛丰装修设计公司的一整套资料，包括：营业执照、安全生产许可证、高空作业证书等。同时李平提出，能否安排这家公司的负责人过来看一下，外立面的装修能不能做。

4月4日，黄谦修改好资料拿去街道城管科进行装修报备。

期间黄谦一直在追踪流程走的情况，从接口人到城管科安保员，期间城管科安保员出差学习一周，在4月15日的时候反馈说，这个装修面积是320平米，要先去消防报备，同时要去住建局报备。如果拿去消防报备，就要做消防安全施工，他们之前的租赁经验也是欠缺，不知道超过300平米的商铺要做消防、以及经过消防的验收。而且这栋大楼属单位房改房，没有房产证书，只有一些历史的房东向单位的购买合同，以及缴纳税款的资料。在成本上以及时间上他们都拖不起。

经过协商，他们只能铤而走险，黄谦叫CRAZY的杨伟杰修改一些购房合同上的面积，以及业主税务单据上的面积，学生胆子小，不敢做。李平说这件事情还是要你老于亲自来做，黄谦通过PS，紧急修改了合同上的面积，以及图纸上的面积，在4月18日，又递交了资料，期间：梁军通过广州LTTT天河区的关系又和街道办副主任打了招呼，副主任说权利支持他们创业。

4月22日的时候，装修报备已经批复了。

广西盛丰的施工负责人过来，说外立面工程是可以做的，大家起草了合同，由于是朋友介绍的，李平要求他们先在4月17日晚上的时候搭排栅，确保施工进度，外力面装修报备的事情，由于梁军和街道副主任打了招呼，梁军说，他们先搭排栅问题不大。

搭排栅是在晚上搭的，广西盛丰的施工负责人在微信群中分享了搭建的照片，黄谦从照片的一角发现，他们竟然是用竹子搭建排栅，这风险太大了，还好没有签合同呢。

黄谦立即安排郭梓君、杨伟杰从华农出发，告诉他们马上制止施工单位搭建排栅，即使用竹子搭建好了，每天城管过来也是一样要拆的，竹子排栅，在国家一级主干道施工是不被许可的。

期间，黄谦发了微信的图片给李平，并说了问题的严重性。李平没有及时回复，后来知道，是和朋友在喝酒。李平在微信群中回复的时候是这样说的。

李平说：骂了隔壁的，竟给黄谦找事情，你们不想干就痛快说，你们LTTT的领导黄谦都认识。

广西盛丰的施工负责人立即把这段微信的拷屏给了广州LTTT负责营业厅建设管理的郑嘉，郑嘉问梁军，这个骂人的是谁，李平在微信里面很少发朋友圈或者用真名字的。所以也不知道李平到底和LTTT的有什么关系。

他们和广西盛丰解除了约定，由于他们用竹子搭建排栅。

4月18日的时候，他们试图又联系了峤美设计罗丽萍，看他们是否有意愿只做外立面工程的装修，峤美设计表示，施工量太少，不愿意承担。

4月18-4月19日，他们又找了几家公司来看外立面，主要是从58同城、百度找的，但是都不靠谱，最后由业主介绍说，之前的外立面广告架子是隔壁的广告公司做的，黄谦就找过去，初步达成了协议。

外立面装修的公司是在2016年4月20日才确定的，总体施工费用是10.5万，这块是黄谦找到的施工单位，具体的价格谈判是李平与对方接洽的。李平在4月20日的时候建了一个外立面装修工程的群。

李平说：各位：外立面装修公司基本确定（门店隔壁公司），今晚要确定施工图纸及材料清单、合同。明天上午9点签合同，双方带上公司公章和法人代表复印件和营业执照复印件。请装修公司李总和大家打个招呼。

装修公司李总说：大家好！黄谦在做平面效果忽图，画完给你们确认。

黄谦说：黄谦把设计公司峤美设计的罗丽萍也请了进来，有什么问题施工公司也可以问。

监理刘总说：有鉴于室内装饰已进入到收尾作业，外立面施工人员应时刻地对室内所有装饰面爱护，同时，室内不能进行动火操作，为照顾协调甲方早日试业，使外立面施工时能顺利进行，室内只允许切割木制品，希各施工人员注意。

装修公司李总说：看到啦，等一下黄谦以一份他们的合同给你们，看看能否用他们的合同，工程款支付方面黄谦可以再谈一下。

李平说：合同就用他们的吧，有需要改的地方，你可以提出来，咱们商讨。

装修公司李总说：黄谦今天给你说过的那几项你们合同上没有。那样的话有好多地方要改动，黄谦发一份他们的，你有需要改动了再发给黄谦，咱们协商。

李平说：你发过来吧，把需要补充的事项标红，黄谦来补充。

装修公司李总说：各位黄谦发平面图及施工图给你们看看，有什么要改动的，请指导！

监理刘总说：钢构竖料希望是大慨相隔1米一支竖料！图中所示相隔1.8米一支竖料！太宽了！一米内一支竖料

峤美设计罗丽萍说：用4*4角铁，承受力度不够啊！算过总的负载吗？如果负载不足，钢化玻璃会承受不住的。黄谦只是提出黄谦的疑问？他们没有这方面的资质，所有没有标准去做，在这提出点黄谦的疑问是因为他们有这方面的责任提个醒，如果不对大可不理会。

在外力面的设计上，峤美设计是没哟钢结构的设计资质的，峤美设计的钢结构飘出60公司加钢化玻璃，完全是想象出来的，施工单位一旦按照此方案实施，出现施工事故，峤美设计要负责人，所以，装修公司除了具体的施工方案后，峤美设计的罗丽萍也坐不住了。

李平说：呵呵，都是对黄谦司负责。对诸位表示感谢这样解决：两扇玻璃不在漂出落在钢架上，回撤到墙面。监理刘总和装修公司李总电话确认具体工艺，安全第一。

4月21日，由CRAZY公司的杨伟杰和装修公司李总签订了协议，并照相合影。

4月22日，由CRAZY公司打了30%首款。

4月23日，装修公司李总晚上搭的排栅。

4月24日，楼下眼镜店的商户意见很大，因为排栅剩余的钢材挡住了眼镜店门口，学生杨伟杰马上进行了协调。

下午的时候，美食店的老板又来投诉到物业以及城管，排栅影响到自己的生意。李平和美食店老板协商好，中午11点，晚上17点的施工尽量错开，降低对美食店老板的影响。但是接着李平做了一件事情，他电话向卫生监督所投诉楼下的美食店，说自己是暨南大学的学生，上周六在美食店吃了一碗面，拉了三次肚子，并得了急性肠胃炎。希望卫生监督所能对这件事情处理，同时反映，美食店的厨房设在厕所旁边，非常肮脏。现在政府部门确实反映很快，美食店投诉他们，物业经理马上过来要求他们降低施工噪音，下午城管过来，检查他们的施工报备，以及安全生产许可。第二天，卫生监督所来检查下面美食店的卫生情况，美食店有3天没有开门营业，进行整改。

这个外立面装修群中，有他们公司的李平、黄谦，监理刘总、峤美设计罗丽萍、华农crazy公司的郭梓君、杨伟杰、吕海清，装修公司李总，大家共同努力，期间也碰到很多问题，监理刘总、李平、黄谦、峤美设计罗丽萍都提出了很多建议，装修公司李总都非常配合进行了解决。

监理刘总说：装修公司李总：你昨天安装的铝合金框，外部接合位要打点建筑胶，和发泡胶，以防大雨的时候有雨水渗入，另外，有关你外部钢排底部要加多层兜网，以防工人上部施工时不小心有工具，杂物掉下（安全最重要）。还有角铁外面等玻璃安装好！才做下一部操作。角铁的L型就是为安装玻璃前做好的定位、保护等用处。

李平说：排栅一楼的围布今天弄上，挡住人流从作业面下面穿过，避免行人出现危险。

外立面施工的工人不要在室内进行吸烟。

4月29日，排栅搭完，外立面钢结构焊接完，crazy公司打了第二笔款。

4月30日，完成了防腐木板、红色劈开砖的黏贴。

5月1日，完成了外立面雨棚、招牌面板的安装、LGOG、美发罗马灯的安装。

5月2日，防腐木板补油漆、侧面封板、安装射灯。

5月3日，外立面施工完毕，开始亮灯。

5月4日，拆排栅、清理垃圾。

最后李平在微信中说：

【感谢信】

15天，李总不负众望，认真负责把外立面装修工程完美收官，感谢李总的付出，希望李总生意红火，今后大家继续合作，共同发展。

然后解散了微信群。

暨南大学理发店是在2016年5月15日开业的，开业前天，黄谦收到了华农CRAZY学生吕永青发来的微信，问黄谦是不是退出了这个团队，黄谦说：他们公司还有通信业务，黄谦现在负责通信业务这块。吕永青说感谢为2个月来的参与装修，明天的开业仪式非常想看到黄谦。

黄谦说，明天确实已经约了朋友聊项目的事情，改天再去店里体验一下。