三季度上海首店| 开业项目激增，203家首店入市创历史新高

作者: 中商数据 | 来源:发表于2018-11-01 16:27 被阅读0次

据中商数据统计，受沪上新开业购物中心数量持续猛增影响，导致三季度上海新增首店品牌203家创历史新高，其中零售78个，餐饮106个，娱乐7个，配套12个。

203个首店品牌中，国内首次出现的品牌95个，其中不乏全球首店如小猪佩奇室内主题乐园和DKNY SPORT精品店，亚洲首店如惊魂密境(Dungeon)场馆、M豆巧克力世界和Stone Brewing酒吧。

| 首店来源：

203家首店中，中国大陆品牌129个居首，国际品牌首店品牌占比为36%，日本和中国香港均有13家首店占据海外品牌榜首，紧随其后美国12个、法国9个、英国9个、意大利4个。

| 首店业态业种分析：

三季度上海首店最热门的十大业种，依次为服饰、酒吧、甜品、日料、体验、鞋履、火锅、咖啡、西餐、儿童。

零售业态本季首店集中在时尚服饰、潮牌鞋履、体验馆、儿童、珠宝配饰、汽车、生活家居、智能家电等类别。

服饰和鞋履包袋新品牌集中在潮牌、集合店与运动服饰，Mia Fringe、YOHO！BLU、COSCIA蔻莎、NPC BOX新概念集合店等集合店成为项目的次主力店，MAN.G、EVISU&EVISUKURO、MOUSSY VINTAGE摩西极品店、HAVMOON、包小姐与鞋先生、cote&ciel等时尚潮牌引人注目，VOLLEY、AND1、Concepts、2XU等运动潮牌也不甘人后，环保主题商品日益走红，如江南布衣旗下Reverb、 FREITAG by Harbook。

TIPS：其中，GATEONE等部分品牌则是退出上海市场后又重返魔都的新首店。

体验业态方面，高达基地模型、感光（旅行摄影家）、富士X SPACE胶卷体验馆、MoMA STORE美国现代艺术博物馆艺术品商店、声音小镇、读者书店等都颇受关注。

儿童业态方面则涌现了绮童堡童装、彼得兔童装、Purcotton KIDS宝贝店、奥特基地（kidsland凯知乐旗下）、蜜芽妈妈甄选线下店（含蜜芽乐园）等新品牌。

创意家居和智能电器继续延续上半年热度，本季度AEG电器、天猫IMV科技电器、mobvoi智能生活、InYard宜氧、网易严选线下店、ONE ZONE杂货生活馆、一条生活馆线下店、梵几客厅纷纷开出首店。

| 零售首店部分代表品牌：

感光（旅行摄影家）——上海世茂广场

MoMA STORE美国现代艺术博物馆艺术品商店——船厂1862

Love Roseonly诺誓年轻子品牌——凯德LuOne

高达基地模型店——正大广场

一条生活馆——仲盛世界 / lCM置汇旭辉广场 / 凯德LuOne

InYard宜氧——中海环宇荟

YOHO！BLU集合店——上海世茂广场

The Simpons辛普森潮牌——静安大悦城

Jane Plus女装——港汇恒隆广场

COSCIA蔻莎时尚奢侈品百货——世纪汇

cote&ciel高迪斯奥潮包——长风大悦城

HAVMOON（I.T旗下时尚鞋履手袋）——正大广场 / 凯德LuOne

Concepts潮牌——新天地

包小姐与鞋先生潮鞋（阿吉豆旗下）——七宝万科广场

Too Many Shoes潮鞋（赵小姐旗下）——美罗城

AND1运动鞋——五角场合生汇

绮童堡The Children's Place童装——环球港

多样屋时光剧场太悠桔市——保利时光里

餐饮业态首店中酒吧、甜品、日料继续垄断餐饮前三，尽显魔都洋气之风；火锅、咖啡、西餐、小吃、粤菜、茶饮、上海菜、川菜本季表现亮眼。由海外米其林大厨助阵的法国莱美露滋、香港龙面馆、英国The Social Company旗下上海小酒馆(Shanghai Tavern)、日料餐厅日矢(HIYA)，中餐厅粤味（Canton Disco）备受关注。

酒吧酒馆首店与上半年持平多达13家，吸引了美国Stone Brewing、香港Arena Luxe分子酒吧、花儿胡同音乐酒馆、日本ARS & DELECTO等各具特色的酒吧，Flask开出NYX屋顶露天酒吧，桃园眷村也开出创意酒吧叁宅。

咖啡方面，日本头牌咖啡Doutor、可爱的Agatha跨界cafe、GREYBOX COFFEE烘焙ROASTERS店、以机器人自动调制为特色的集咖啡于酒吧一体的Ratio、成都SmallCopmpanyCoffee、星巴克社区体验店各具卖点。

甜品与茶饮方面则涌现了日本LeTAO、ORO意大利提拉米苏、品饕法式甜品、香港聪记糯米糍、澳门玛嘉烈葡式冰室、KIKOS淇蔻冰淇淋、喜茶热麦、乐乐茶制茶工厂及西点铺BERRYHERE等纷纷落户。

日料诞生了Sushi TARO TEN、葫芦寿司、先楽町、Bird RYU、叮丼日式丼饭肉等一批新品牌。

西餐则拥有英国大厨詹森·阿瑟顿旗下The Social Company集团的Shanghai Tavern、法国莱美露滋、美国Texas Roadhouse牛排等首店。

火锅方面，南派火锅尤其港式花胶鸡火锅本季度大幅超越川渝火锅，来自香港的鲜入围煮、蛟龙过海金汤花胶鸡、火鸳鸯、台湾这一锅旗下这一小锅、汕头名店八合里海记纷纷开出首店，桂满陇则另辟蹊径开出咬金火锅夜店。

上海人最喜欢的中餐菜系是粤菜和本帮菜，香港福禄居和御龙凤、粤味Canton Disc、广州点都德纷纷开出上海首店并获得好评，上海食客对广州酒家、陶陶居等广州老字号更是期待已久不知哪个上海商场能如愿引入。本帮菜方面，食庐集团的里弄里The Alley和镛舍酒店的随堂里颇受关注。

小吃方面，随着凯德LuOne、世纪汇、LCM置汇旭辉广场、世茂广场、大宁国际等知名购物中心纷纷开出新型美食广场，各地经典小吃品牌随之大量涌入沪上，继上半年的宁波点心名店缸鸭狗、青岛船歌鱼水饺、香港九叔牛杂、董鲜生海胆水饺、小小掌柜的店进入上海后，本季度又迎来了兰州拉面西步牛大、香港七爺清汤腩、越南河粉爱在河内等各地小吃首店又纷纷入市。

| 餐饮首店部分代表品牌：

Ratio咖啡+酒吧——人广来福士

Agatha cafe——长风大悦城

GREYBOX COFFEE烘焙店——凯德LuOne

THE ARTIST威士忌酒吧——中海环宇荟

LeTAO——新天地，十月在港汇恒隆广场开设全新概念餐厅LeTAO Cafe

品饕法式甜品——品饕法式甜品

Peter&Angel品臻巧克力——静安大悦城

乐乐茶制茶工厂——上海环球港

Texas Roadhouse牛排——世纪汇

火鸳鸯(FCC旗下)——凯德LuOne

咬金火锅夜店（桂满陇旗下）——96广场

里弄里The Alley（食庐集团）——LCM置汇旭辉广场

香港福禄居奢华粤菜——凯德LuOne

御龙凤——LCM置汇旭辉广场

DNA龙面馆——港汇恒隆广场

little hlk 小饿龙（hlk概念迷你店）——浦东嘉里城

娱乐业态中ip主题乐园、室内滑雪、运动娱乐引人注目。

| 娱乐首店部分代表品牌：

完美魔杰电竞影院——乐虹坊

大梦微城-火车模型主题乐园——香港名都购物中心

惊魂密境(Dungeon)场馆——悦荟广场

A+playlab玩具游戏馆——尚嘉中心

星光室内网球——东航云锦天地

Mr.Kuma雪之乐园——宏慧·视界BOX

雪乐山滑雪——七宝万科广场

配套业态则以医疗、整骨、美容、健身为主。

| 配套首店部分代表品牌：

Filorga菲洛嘉医学抗衰老中心——兴业太古汇

KARADA factory身体工场整骨——东航云锦天地

老虎游“新零售”店旅行社——美罗城

| 首店偏好购物中心

三季度新开业首店203家，87%的首店选址于购物中心，仅1成多首店位于街铺，淮海中路、巨鹿路、愚园路、武康路、外滩是国际品牌首店最青睐的街区。

本季首店最多的六大商场均为龙头集团旗下的新开业项目，依次为LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟、上海世茂广场、世纪汇、港汇恒隆广场北座、LCM置汇旭辉广场。其中，世茂广场尤以全新概念旗舰店著称。

其他新开业项目同样表现出色，例如船厂1862、东航云锦天地、米域这里、金钟广场八仙桥98、艾迪逊酒店、城开YOYO、淮海627、艾迪逊酒店。14个新项目贡献了94个首店品牌，占比46%可谓新项目占据首店市场半壁江山。

知名存量商场中，环球港成功赢得乐乐茶制茶工厂、绮童堡童装、织乎等7家首店令人刮目相看，新天地、长宁龙之梦、k11、七宝万科广场、仲盛世界、正大广场、人广来福士、长风大悦城、静安大悦城、浦东嘉里城、美罗城、大宁国际、兴业太古汇、高岛屋、万象城、晶品、静安嘉里中心、合生汇、五角场万达、虹桥南丰城、长宁来福士、金虹桥商场等著名地标项目依然是首店拓展热选，25家地标共引入56个首店，占比近三成。