你真的能分清什么是资产，什么是负债吗？

你真的能分清什么是资产，什么是负债吗？

你以为的资产可能是负债，而你认定的负债有可能是资产啊!

近期随着经济形势的复杂性，越来越多的人在研究自己的资产与负债。

那到底什么是资产？什么是负债呢？

可能你会感觉可笑，难道资产与负债还分不清吗？

但现实就是这么可笑，很多人还真的分不清什么是资产，什么是负债！

01

很多时候，为什么富人越来越富？穷人越来越穷？那就是负债与资产搞反了！

在这里咱就通过一个故事类具体分析一下，

直接让你听懂富人赚钱的奥秘，穷人都是怎么搞反的.

一位是金领小张，他省吃俭用有了50万的存款，

想买一辆奔驰车，于是乎他用这50万全款买下了自己心爱的轿车。

买完车以后，继续开始赚钱。

还有一个人是创业爱好者小李，同样的他也有50万存款，他也想买一辆奔驰车，

但是他做出了一个决定：他把钱用来投资了项目，把50万变成了资产，

每月能给他带来现金流收益，之后当他再次赚到50万后才去买了车子，

这个时候，他既有了50万资产，又多了一辆轿车啊！

讲到这里，你看懂了吗？小张是花费的五十万买了车，而小李是在用五十万挣来的五十万买的车？

这就差别很大了。一个带来了现金流，一个只是一个纯消费，没有带来任何的收入。

所以在这里，大家一定要记住富人与穷的一个区别：

把负债当成资产的人，终究会负债；只有把真正的资产当资产的人，才能真正的得到资产!

02

那到底什么才是真正的资产？什么才是真正的负债呢？

在《富爸爸投资指南》一书中有简单明了的说清了资产与负债的区别：

资产就是往你的口袋里放钱，体现在你的收入栏。负债是让你往外掏钱，体现在你的支出栏。

还是以上面的故事为例：

金领小张买完车之后，他还需要支付保险费，油钱和保养费用等等，

就是说他买的车，导致他一直在往外掏钱，所以这个车对于金领小张来说，就是负债！

每月需要从自己口袋里掏钱来养车，所以他不变成穷人才怪！

创业者小李则不同，不仅买了车，还有了现金流，他的现金流足以支付车子后续的费用，

被动收入大于支出啊，他懂得延迟享用，

现金流的存在，使得小李的口袋一直在金钱，这才是真正的资产。

所以，大家要记住：在购买的时候，一定要深层次分析，你购买的是资产还是负债？

要不断增加资产，买进资产；不停的减少负债，才能脱离穷人轨道！越来越有钱！

03

负债用好了，也可能成为资产，而资产用不好，也会成为一种变相负债！

在这里，我们举一个非常热门的产业：房产

你认为房产是负债呢还是资产呢？可能你会感到呵呵，

房产是资产了，难道还可能是负债？

你猜的很对，房子处理好他才是资产，处理不好，它就会成为你的负债，

不仅不会让你的财富增值，还会源源不断的掏空你的钱！

那什么情况下房子才算是资产呢？给你三种状态:

第一种：把房子租出去，租金大于月供，那这个时候房子是你的资产，因为有资金流入你的口袋吗。

第二种：房子升值以后把房子卖掉，赚个差价，有差价流进你的口袋叫资产。

第三种：利用房子融资后投资赚了更多钱叫资产。

除此状态下，不好意思你的房子就是负债的状态，

现在大家能分清楚什么是资产，什么是负债吗？

结束语

其实，一个东西或者一份产业，到底是资产还是负债，跟东西本身没有关，

看你是怎样的在运用？主要看拥有者的智慧：

资产就是能把钱放进你口袋里的东西，它能给你不断带来收入。

而负债则是把钱从你口袋里取走的东西，让钱远离你。

这次你分清楚了吗？