你明白资产和消费(负债)的区别是什么吗?

提到这两个,其实没几个人能分清楚。
车是资产吗?
你自己住的房子是资产吗?
奢侈品是资产吗?
你的苹果电脑Macbook是资产吗?
你的电脑游戏账户是资产吗?
你的限量版球鞋是资产吗?
等等。。。。。
很多人其实没有自己的判断,也搞不清楚这个问题。今天我来简单谈谈。

车是资产吗?
车有价值,但不等同于资产。绝大部分人买的车都是负债。除了买车的钱,还有保养费,车险费,以及源源不断的油费,所以,买车这个选择对于绝大部分人来说,都是消费。这个车根本给你带不来源源不断的现金流入,反而需要不断消耗你的现金流。
什么情况下可以是资产呢?
如果你把车租了出去,能够每年带来现金收入,那这个就叫做资产。然而现实很残酷,车子一旦买了,就贬值一半了,愿意租的人更是寥寥无几。所以,这是一笔很差的投资,除非你是真的自己仔细算过,自己确实需要这个车,比如出差,旅游,带家人出去玩等等。

自住房是资产吗?
这要一分为二。
第一种:如果你是三四线城市的房产,或者是很偏远,甚至是农村的房子,就不是资产,为什么?因为这样的房子,首先购买就是一大笔钱,收不收的回去另说。三四线城市的房产,能够租出去的其实很少,这和你的房产的位置,楼层等等因素密切相关。所以,其实你很难收回你原来的投资。
大家可以自己判断一下自己的房子是不是资产。
第二种:一二线城市的房产。这样的房产首先因为地理位置,决定供需高,需要在大城市租房的人很多,所以,如果你有一套一二线城市的房产,是很容易租出去的,这也就是说能够给你带来源源不断的现金流入,这就是资产。其次,如果你是自住房,只要你想租出去,也是能够带来收入的,也就是说,它有带来自由现金流的能力,所以,它也是资产。
举了这两个例子,其实消费和资产很好区分:
只要是源源不断能够给你带来现金收入的,都叫资产。
只要是不断需要从你口袋里掏钱的,就是消费或者叫负债。

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