酒店改造

      格林豪泰快捷连锁酒店加盟方案

一、公共区域 大堂改造配套家居30000 外立面logo变更改造50000 各楼层过道改造50000 其它20000 本项各计150000

二、单间客房 卫生间地笼墙改造6000 强化地板1300布草床品2000 软装小件1000 1.5分体空调2200 42寸彩电2000 家具3000 门及门锁1500 其它1000 小计20000 客房数84 本项合计1700000

三、加盟费用 单间3000 小计250000 打包60000 保证金120000 本项合计430000

   以上合计 2280000元；年租840000；原有格局设备作价880000；则本项目总价4000000。

   以下以160元的客房单价，84间的客房数，50%的毛利率预测投资收益:

入住率 开房数 日均 年营业额 毛利 分摊 利润

   40%      34      5440    198        99     50      49

    50%      42      6720    245       122   42      80

    60%      50      8000    292       146   34    114

    70%      58      9280    338       169   26    143

    80%      67     10720   390       195   17   178

备注：分摊为闲置客房年租，本次按一万一年每间计算；对应单位分别为间、元、万元。另，距离数百米斜对面的汉庭连锁客房数与本案相当，目前入住率逾80%。