令人头疼的出租房

漏水的热水器

01  前任房东

和先生在本小区住了五年，有四年半都住的9栋的一居室，没有换房东。还记得这个房东人瘦瘦的，挺精明的样子，还没说几句话就笑，而且本人也住在这个小区。

当时是通过中介找到这个房子的。我和先生都是不喜折腾的人，第一次看完房子，三天后就签约了。要问有什么吸引我的，那可能是从16楼往外看的夜晚的风景，满城的灯光。

瞧，我就是如此浪漫，一点不会考虑实用性的问题。但是我的先生是做房地产的，他懂。再加上房子的家具看上去还不错，墙纸也蛮新的，比人家贵两百就贵两百吧。

可是，很幸运，虽然怀疑过我们是不是太着急了，看的第一间房子，都没再看看别的，就这么签约了，但是并没有出现什么大问题，一直安安稳稳的。

只是中间换过两次冰箱，第一次冰箱坏的时候换的是和原有的一样大小的，但是只用了一年又坏了。尴尬的是刚好过了保修期，我都有点不好意思了，和先生商量如果房东不给换了就自己买一个吧。

没想到房东居然又给我们换了一个大冰箱，比原来的能放更多的东西，而且让我们随意处理那个坏冰箱，虽然只卖了30块钱，但是心里暖暖的。

还有产检建卡，由于是非本地户口，需要暂住证，而我们的合约早都到期了，只是这几年我们都很默契的没有续签，但是房租每季度照给。

房东就说那你们随意弄一个吧，他找他妹妹签一下字，我们才知道这个房子已经归他妹妹所有。而且房子退租那天晚上，他还是从很远的地方赶过来交接的，依然笑嘻嘻的，我提了我有多交三个月的物业费，他也退还给我。

02  该死的缘分

去年，宝宝还有三个月就要出生的时候，我们不得不搬家。因为小孩一旦出生，必然要有人来照顾，一居室太小住不下，就想换个两居室的。而且由于先生工作太忙，这事儿我全权负责。

本来不想那么快就找的，因为知道自己的性子，这事一启动就会很快有结果，干嘛那么急呢？但先生是个急性子，总是在催促，这很影响我的情绪。

我们一致的想法是还在本小区再租一个两居室的，还是那一句——懒得折腾。常听到有人拜托楼下保安代为处理租房事宜，就想着也这么办吧，或许还能省个中介费，这样有看得上的就搬，没有再等等也可。

保安很热情，还是我老乡。我说了我的要求，朝南，能晒到太阳，两居室。保安说还真有一套，赶得早不如赶得巧。于是当即联系上房东，就去看了房子。房子我很喜欢，在顶层，有两间房间都能晒到阳光。

唯一的缺点就是还是很小，估计等东西一搬进去就会很拥挤，到时孩子的车都没办法挪动。初见这位房东，印象很不错，像是退休领导的感觉，官相十足，但是是很正派那种的。待人接物也好，介绍的也很周到。

他看我似乎很满意，就特别告诉我想租的话要尽快与他联系。

我最终决定不租。

过了一段时间，我又问保安有房屋出租吗？保安说有，一问还是那个房东的，又空出来一套。我问大不大，我说主要之前看的那一套太小。他说这套绝对够了，而且朝南，正是我需要的。

我也很高兴，我想还真是有缘。嗨，这该死的缘分！

03  顺利签约

保安当即就帮我拨通了房东的电话，房东正好在打扫要出租的房子。阳台很大，宝宝的衣服需要阳光杀菌，满足要求；客厅宽敞，摆完东西后还能推推车，满足要求；厨房不算拥挤，卫生间不大也不小，满足要求。

整个房子快到80平米，木地板，冬天看来很暖，家电也都齐全。第二天晚上带先生去看了看，当晚就付了定金，房东也坦白说房子是他女儿的，他代为照看，谈好周六签约。

可能是因为空间给我的冲击太大，我没有细致的看一下别的硬件设施，2000的价格也合理，再说女生比较在意感官上的东西，只是提议必须换一个沙发，因为那张旧沙发实在不堪入目。

我又提出了一些细节要求，比如付房租的日期调到每月15号，与发工资的日子比较接近；椅子不够，还需要一张电脑桌，能解决就帮我们解决。

房东也很好，说他们在这个小区都住了十多年了，有很多人搬家时可能会把诸如此类很好的东西留下，他可帮我们留意。我说好，我也不嫌弃，有就行。

签约时他女儿带了两张都旧了的合同过来，我有点诧异，不经过中介难道就这么糊吗？但是她把房产证和身份证都带过来了，我也就没有多想，她还透露她爹以前有十几套房子呢。

其实，经过几次与她父亲的接触，就感觉他父亲很精明，有点抠搜。但还是第一印象好在作祟，总觉得他是个正直的人。这样精明的人怎么会有这样一个傻傻的女儿呢？也是奇怪。

04  问题百出

问题从搬进去的那一刻开始，就没断过。首先地板太脏、冰箱太臭，客厅一只灯不亮，主卧没有正经安窗帘，也不知道前面的租客到底是怎样的奇葩人士，觉得这不重要。

据先生说卫生间没有安装除臭设施，味道酸爽；水池只能放冷水，不能放热水；床是老式木床，没有床垫，没有床头柜，且孩子出生后睡觉不够宽；窗子没有安防盗窗，在高层，不是防盗，而是为孩子安全考虑。

天啊，所以我们看房子的时候到底看了什么？

我只能苦笑，而我的先生只会马后炮。说他这房子本来就是回迁房，精装交付，交付完了之后房东没有做任何改动，还是以前的标准。

呵呵，分析的头头是道，但一点都不重要。我问为啥当时不行使您老的一票否决权呢，他答曰“我也感觉空间不错”。

上面说的问题现在要么习惯，要么都一一解决，自费添置呗。可是前不久又出现了一连串的问题。

首先是卫生间的管马桶冲水的龙头坏了，爆裂在晚间。我们都在睡觉，因此水漫金山。还好宝宝夜里会醒，我们及时发现。关了总闸，找人帮忙换掉了。

过了一段时间，楼下的人找上来了，说肯定是我们的卫生间堵塞，楼下的墙都湿透了。约了房东过来，我们一群人都在研究到底是出了什么问题，最后还是确定在卫生间管道被堵，房东还说我们肯定是头发掉的太多。

但是他有实验一下地漏，又说其实还好，就告诉我们以后多注意，如果底下的人再找，就说已经找人通过了。因为底下的房主让他去解决墙弄湿的问题，还让他给重新粉刷一下。

由于先生在外地出差，所以这些都我一个人在面对。

我抽去了卫生间的防滑垫，想怕是这个阻止了水的流动，所以水才会渗进门边，渗透地板，渗透墙。后来反应过来只是那一夜造的孽，就是因为那个已经老旧的龙头，根本就不是下水道堵。

我感觉自己笨笨的，对于不熟悉的领域是一窍不通。

没过多久，电热水器又坏了，那装在墙上的大圆桶直漏水。找到房东，我如实的说明了情况。我说这天正好停了一天水，他就咬定是我们在电热水器储备水不足的情况下放了热水器的水，把电热水器烧坏了。

我们一直强调这天知道要停水，所以在停水之前把要用的水已经备足，并没有放热水器里的水。

我怎么突然聪明了一下，问他热水器什么时候装的，他说好多年了，一直好好的。我就一口咬定是热水器老化，我说这电器不可能一直用不坏。

这个也不能全怪我，我才搬进来不到半年，而你这个房子至少7，8年了，你得给我修。

他面露难色，说这个修恐怕不行，得换，品牌的大概需要1000块钱。我说那也得换啊，现在是夏天，不换怎么洗澡？他说联系厂家之后多少钱我们平分。

我觉得不公平，和他掰扯了几句，但当时已经很晚，就说你尽快联系安装好了再说，首先要解决问题不是吗？

第二天房东带人来换了台新的，嘴里还嘀咕为什么会坏。那安装师傅一看就说是太老了，早都过保修期了，你怎能还指望它不坏呢？我就笑了。

费用1050，房东让我付一半。我说原因是电器老化，只是不凑巧到我来使用的时候它坏掉了，你让我付一半有点过分，我可以付一小部分，以示歉意。

他不依不饶，我就举了前任房东的例子，他更加火爆，不知怎的我们就吵起来了。我说他不讲道理，当我看向旁边的安装师傅时，安装师傅意味深长的笑了一笑，没说话。当然，他的目的是把钱拿到，我们吵架不关他的事。

我说洗衣机也很旧了，如果到时坏了，给换不？他说他再也不给我换了。意思是我们得自己换，完了还不能带走。当我还准备挣扎的时候，他说我们当时没走中介，要我们立即搬家，别在这里住了。

我最终选择息事宁人，付了500。虽然我可以一气之下立马搬走，但我没有那样做。

最近因为天气转凉，是蟑螂的最佳产卵时期，出租房里又出现了很多蟑螂，让我很是担心。出问题就解决问题，我买了灭蟑螂的喷雾，似乎好了些。唉，也不知道这令人头疼的出租屋还会出现什么问题……

05  糟心事让我成长

看看我的两任房东，真是没有对比就没有伤害。人不可貌相，海水不可斗量。父亲说我太单纯，到现在都不会看人。人心那么复杂，谁又能参透谁呢？

其实，我太容易感情用事，找现在这套房的时候，虽然存在一点可能不需要中介费的想法，但那不是占主导地位的。我实际是怕麻烦，怕折腾，怕社交，因为中介公司好打电话，当时也不想那么快就搬走。

没想到不想麻烦才是大麻烦。转念一想，“麻烦永远都有，按下葫芦浮起瓢，解决不完，总量不变，这就是麻烦守恒定律。”

那么，我要怎么办呢？我“要提高自己解决麻烦的能力，能力越强，需要解决的麻烦就越大，麻烦越高级，人生就越高级。”我“还要学会苦中作乐，在麻烦中享受人生。”

好吧，就用这些话聊以自慰吧。

聊以自慰的高层看下去的风景