二三线城市购物中心设计的概述

设计要点

1.精准的商业定位

无论是发达城市还是二三线城市的购物中心，在最初规划时，应进行精准的商业定位，切忌盲目开发或者是生搬硬套，其定位原则是适应本地基本消费层次的基础上的超越，以应对未来消费能力提升的可能。

购物中心的商业定位主要包括目标客户的定位，经营档次的定位，业态组合定位等，目标客户定位在哪个年龄段？是本地居民还是外地游客，经营档次体现购物中心未来建设运营的投入，是高端客户还是普通居民，目标客户和经营档次确定直接关系经营商户和选择的组合，以时尚年轻人作为主要的目标客户的购物中心，可以加入快速的时尚品牌。

2.科学总体规划

购物中心前期总体规划设计是购物中心设计的关键环节，应予以足够的重视，二三线城市购物中心总体规划应该包括基础分析和总体平面布局是激励，基地分析主要包括分析地块的区位规划条件，周边建筑以及景观外部及交通，是基地分析的基础上，在进行总体的平面布局，总体规划与布局确认后，购物中心的规模体量才初步确定下来，开发商可以以此为蓝本进行项目投资的经济预算，科学总体规划是购物中心设计的重要基础。

3.合理动线设计

对于大型购物中心来说，商业的贡献相当于整个项目的股价，“动线”设计主要包括两个方面，“路径”设计和“节点”设计，正如同城市的“道路”与“广场”两种空间设计，路径设计应该简洁，导向性强，且颇为趣味，节点则是路径上的特色区域，像音乐篇章的休止符。

在进行动线设计时，一方面应注重其功能性，他既把大小各异的店铺串起来，保证人们能顺利、方便的到达每个店铺，尽量少走近末端路、回头路，另一方面他又构成了顾客体验的“线索”。如果从商场运营的角度看动线设计，它构建使顾客从购买购物中心入口进入的那一刻起，到走出购物中心的完整体。完整体验过程，因此这个动线设计应该是有效的，同时也是吸引人的激动人心的。因此这个动线设计应该是有效，同时也是吸引人的、激动人心的。

4.精益细节推敲

在平面布局空间设计、立面设计大体完成后，购物中心的设计应该注意细节的推敲，这些细节包括防火卷帘门的设置、中庭湖南扶手、自动扶梯布局以及底部的设计、标示及引导系统、室内家居设计、盆景布置、店面招牌位置等。无论是发达的一线城市还是二三线城市，好的购物中心设计体验在设计理念上，从大到小都追求细节设计的精益求精。

5.宜人场所营造

基于场所营造设计理念的商业空间，更具有激动人心的力量，顾客因此被深深的吸引都留其中而不知疲倦，常熟营造有多种手段，有的通过融入社区与社区公共空间相结合，给予当地居民归属感，有的只通过创造令人兴奋的体验来营造独特的场所气氛，这种封闭式的购物中心运营较多。