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愿此生安

愿此生安

作者: 框框不是姜姜 | 来源:发表于2018-05-29 23:00 被阅读0次

    总觉得自己还小还小,对这个世界的认知还没有那么深切,人也没有活的很通透。当初想要闯世界的理想还没有实现,怎么突然就走到了一直很远的27岁了呢!

    毕业后的这几年,公司每年换一家,没有沉下心来去长时间做一件事情,但这并不意味着对每一件事情不认真,相反,对于每一件事情我都会认真对待,并且让自己达到自己能达到的能力最高点。只是,对于每件事情,总是会在临近一年的时候,有各种不满足,更甚者是自己无法执着于重复每一天,无法消解工作中出现的很多问题,更甚至,无法和讨厌的人做朋友,最后是无法接受别人对于我人格的批评。

      对于现在工作的圈子,曾经一段时间以为自己一定会远离这个圈子。当初觉得圈子太累,太辛苦,只是后来发现,相较于去当心灵导师,我更适合输出启迪心灵外的其他事情。曾经有人同事问,当初为什么离开这个圈子。忘记当时回复是什么内容了,但其实自己的心里一直知道的,那是对自己绝望能力的无助,觉得自己哪里都不好,负能量爆棚的时期,对于无法自我消解能力的逃离。

    以前的自己一直知道自己不够强大。这种不强大既包括身体也包括心灵。身体不太好这件事,自己一直晓得,但我妈说这都是娇生惯养的病,无药自愈。没错,这是亲妈说的。每次生病,我妈都会让拖一拖,她以为拖一拖可以自愈。很多身体上的病真的拖一拖就好了。而心灵,从来没有治愈过。我其实很知道自己在面对种种压力时,可以持续把自己认为很重要的事情做完,但这中间,会哭泣甚至陷入负能量爆棚期,一边工作一边委屈,甚至会怀疑自我。

        经过几个月的工作,现在的自己在控制情绪上,有了很大改变,会在思想上告诉自己,不要考虑太多,不要想太多,做事单线条,自己够用。没必要把所有的事情大包大揽,所有的事情都要自己经手,这种方式很累,累到自己压力很大。也正因此,发现工作中,方法很重要。

        而方法重要的同时,和人的相处也极为重要。就像我是某房企后台,因为要开盘,需要大批量的录入台账,走大波的明源系统流程,同时需要审核大波的合同备案,之后打印,通知客户签字,盖章,送银行,登记预抵押,客户领取合同,领取放款收据等一系列事宜,均需后台在半月内处理。就如我去年年底经历过的开盘,当时我在乙方代理公司,后台人员配置本是两个人,另外一个人开盘前离职,只剩我一个人扛起后台一切事宜。顺便说下,同岗位其他公司,她们配备了三个人。当时我们开盘当天认购80套房子,第二天客户全部统一交首付并和银行办理面签,同时签买房时需要签订的各种资料。第二天晚上要求合同必须全部录入房管局系统,第三天必须全部由后台检查无误后提交备案。以上为三天工作的基础流程,而当时我们公司面临的真实情况是,置业顾问是一批新人,很多流程都没有走过,很多资料签署都不会,可能会有人说,一般开发商开盘会有专人来填,但我们那个开发商不是,虽然它是世界500强。开盘前,我需要先给置业顾问培训整个认购签约流程,告知他们银行按揭需要的资料,银行政策,培训整个资料的填写规范。每个单子上找谁签字,签字顺序怎样,一步步提前做好模板,贴墙上,整个认购流程,签约流程,签字人做成PDF,发到群里,告知每个人让每个人保存,具体操作时一步步来。之后是明源系统操作,录认购,录供款,做好傻瓜式导引,让他们一步步操作。录合同,一样是做好操作流程,照着操作,就可以。即便这样,依然有人各种不会,说操作太难,不用心。

        而那时的我,面临的是80户客户的资料,必须全部转化为电子档,全部必须手动录入,且不能有任何错误。需要录入的信息包括:买受人姓名,性别,身份证号,身份证地址,通讯地址,房号,单元号,楼层,建筑面积,表单价,表总价,成交单价,成交总价,首付款,首付款比例,定金金额,大定日期,首付款金额,首付日期,面签银行日期,面签的银行,预抵押登记日期,合同录入日期,合同备案日期,合同客户签字日期,合同开发商盖章日期,合同移交银行日期,合同移交银行本数,预告登记抵押合同给银行日期及本数,银行放款日期,客户领取合同日期。

这些,只是我需要录入数据的一部分,也是最简单的一部分。接下来是需要了解到每个成交客户的来访渠道,并从渠道里给各第三方,算业绩。转介算转介费,渠道算提成,置业顾问算奖金,算业绩,算佣金。公司算代理费,之后是各种流程。

      以上,只是开盘后的一般工作流,其中不含特殊事物,因为说的太多,就不一一赘述了。

    工作,真的很累,但还是会认真工作。

    对于未来,只希望能够遇到对的人,过完这一生。

标签: 杂记

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