美文网首页
飞客高宁--房东养成记

飞客高宁--房东养成记

作者: NeoTDX | 来源:发表于2017-03-11 12:10 被阅读467次

房东养成记之10大法则:

1、赶走老赖:

     赖房租、赖户口(卖房不肯迁走户口);

2、清理渣人:脏兮兮的、乱搞的租户;

3、灭二房东:

     骗房子搞群租的、转包(办公、卖淫);

4、高额押金:防拖欠防损坏防提前退租;

5、提前收租:

     提前一个月收租金,防止提前退租带来的空置期损失;

6、智斗中介:

     房本永远不给中介,不把卖房资金托管到中介、中介费留下5-10%尾款最后结清、不给中介独家代理或委托、不给中介委托过户授权、总之不放弃主权;

7、搞定物业:

     小区物业永远都是房东的依靠,尊重物业人员不拖欠物业费是房东基本素质,逢年过节给物业值班人员或管家送温暖,保持物业对你的支持;

8、百年大计:

     传承房产与后人,管控风险(控制婚姻风险和继承风险),谨慎选择继承人;

9、自觉纳税:

     房东如果能做到自觉缴纳各项出租税就是高尚的有节操的爱国房东;

10、优质服务:

      按时或及时维修房屋,积极配合租户办理各种手续、资质和注册,退房后及时退押金和多余租金,新住户入住前的房间清理和保洁,提供房屋使用说明,交接各种电卡和燃气卡水卡及通信WIFI。

总之,做一个好房东要有责任心、善良正直和爱憎分明,让我们做一个高贵的房东吧。

       宁二姐原创,2017年3月11日于奥克兰。

相关文章

  • 飞客高宁--房东养成记

    房东养成记之10大法则: 1、赶走老赖: 赖房租、赖户口(卖房不肯迁走户口); 2、清理渣人:脏兮兮的、乱搞的...

  • 【鹰吟唱】沙河行

    洺州北上片刻程, 金秋时节沙河行。 燕赵诗客会华沙, 冀南胜地结高朋。 大渡槽上彩云飞, 秦王湖中碧水宁。 红石沟...

  • 原创‖【长相思·醉酒】

    客醉归,客醉归,往来西东满天飞。不知是几回?酒杯高,高之贵,祝词几番话之最。你说累不累?

  • 房东记

    在我的内心深处,我深爱着兰州这座城市。一直都觉得它是我想要生活的那种类型的城市。不富裕不贫穷,不高不矮,不松不紧。...

  • 乐高迷养成记

    上周六难得老公有空,我们一起带儿子逛商场,准备年前采购一番。路上我就开始在app上搜索小朋友的游乐园,搜到两...

  • 高效 Airbnb 房东养成

    终于排除万难,开始做一名 Airbnb 房东了?慢慢地你却发现,Airbnb 开始占据你的生活,你被房东的身份绑架...

  • 全球民宿Airbnb的安全问题

    外出住宿会涉及到两个方面的问题,一是住客可能会觉得房东是否老实,而是房东可能绝的住客是否安分守己。房东在申请成为平...

  • 天涯远行客

    曾记当年壮言飞, 到得头来两鬓白。 料定平生天涯客, 日暮孤鸿北边来!

  • 飞霞染吾身/组诗十六首

    飞霞染吾身/组诗十六首 一 【相见欢】百客路 文/林海 枝头鸟雀传声。踏青行。 旧日山村何在,记深情。 百客路,参...

  • 这年头,租个房这么多坑?

    是去年租了青客公寓的房子一年期,房东说青客已经单方面和房东解约了,但是青客也没来联系他们退房,5.1之后就得重新找...

网友评论

      本文标题:飞客高宁--房东养成记

      本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/fbpagttx.html