“晨晨，早点存钱买房吧！一直在外面租房子也不是个事”
这是晨晨妈在这个猪年春节中的最后一次嘱托。随后晨晨便踏上了返回北京的火车，又是需要等上一年才可以再次听到熟悉的唠叨。
对于晨晨这样的年轻人而言，买房难以实现，相比较而言，似乎租房更加划算，因为在高额的房价面前低廉的租房价格更容易接受。
晨晨说：“虽然说现在的收入还不错，每个月有将近1.5w，但是如果说买房的话，压力还是非常大的，如果买一套将近150万的不动产，存下首付需要将近30个月，意味着自己在不吃不喝的情况下完成也需要2年半的时间，可以说对于像我这样的年轻来说这几乎是不可能独立完成的事情”
“考虑到房价每年上涨按10%增幅计算，150万的房子，5年后的实际价格将会是241.58万元，首付就需要至少支付72万，时间将被无限延长，按照这样的情况发展下去，意味着我永远都买不起房子。
如果租房那就不一样了，一年租房的费用不超过3万元，一年除了必要的生活开支可以留下将近10万元，而这一笔钱不管是给家里改善生活，还是给未来买房做准备，都是一个不错的选择。”
这是社会很多年轻人普遍存在的困扰，不是不想买，而是买不起。在大城市里生活和工作本是一件让人自豪的事情，但却由于高额的房价不得不另谋出路，有的选择租房继续在城市中生活下去，有的选择回到自己的家乡逃离大城市的悲哀。
在这些社会年轻中，还有这么一小撮人，只为早日拥有属于自己的一个家，所以年纪轻轻的他们早已背负百万债务，王德军就属于这一类人。
出生92年的王德军，大学毕业后一直选择在互联网之都杭州工作，虽然收入不高每个月1万左右，努力工作、省吃俭用的他只为早日存够首付的钱。
工作4年左右的时间，向家里借了10万元，加上自己的存款，首付已经够了，剩下的每月按揭就可以了，我问他：“你为什么选择尽早买房呢？”
他是这么说：“短期来看，确实我背负的债务已经超过百万元，就是按揭每月也得还6、7千，但是房价还是按照8%~10%的幅度在往上涨，那么5年之后，自己的房子将会开始创造极高的收益。如果租房的话，每月也得需要支出将近2000元的费用，按揭还贷也差不了多少，像现在，我可以将自己的房子的其余的两个房间出租，以减轻自身的尝还债务压力。”
房价上涨无疑会对大部分的年轻人造成巨大的社会压力，但同样也是年轻人实现财富自由的一个机遇。晨晨同学，在巨大的现实压力面前妥协，5年后买房首付多支付27万，而还清贷款，最终需要多支付100万元；但如果像王德军同学一样，现在背负巨大的负债，但是5年后，他可以获得房子升值带来的91.58万元的收益，相当于年收入18.4万元的薪资，年轻人又有多少能达到这样的收入水平呢？
年轻人，是早点买房划算呢？还是租房划算？相信每个自己都能在晨晨或者王德军身上找到答案。其实买不买房不重要，重要的是自己是否对于未来有没有一个规划，如果是长期想要在大城市生活工作的，那么早点买房是一个不错的选项。但是自己的未来还没有定下一个目的地，那么可以选择租房，继续观望，直到自己的心中有了一个答案，最重要的是自己想要怎样的生活！
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