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租房会遇到的问题,早了解清楚会更好

租房会遇到的问题,早了解清楚会更好

作者: 小古董Journey | 来源:发表于2020-05-20 23:34 被阅读0次

    现在找一个适合的,价格合理的合租房真不容易呀,下面是在我租房子的时候遇到的一些事情:

    01

    一月份找了一间合租房,4室的,我的房间是最小的,自己一个住也够了。

    由于每间房子没有独立的电表,刚住进来说电费按房间数均摊,那也只能均摊,只要差别不大,多摊一点也没有问题,毕竟没有绝对的公平,这个可以理解。

    当我住了3个月时间,在这期间交了4次电费,一共300块钱。一共4个房间,每个月每人交100,也就是说整体每个月用电400元,一度电6毛钱,算下来每个月用了667度电,有点不可思议。

    更不可思议的是10天前每人交了100,过了10天就停电了,又每人交了50块钱。那我们4室合起来用电量就是家庭用电量的5倍呀~

    我在想我自己一个人用什么能费这么多电?冰箱公用,偶尔做个饭,用个灯,也不用空调。怎么就一个月100块钱电费了呢?

    于是我向房东了解她家每月家庭用电情况。给我的回答是80元一个月,也就是一百多度电。

    电费均摊看上去最公平合理,但时间久了也就会出现很多问题。

    当我住了这么长时间,这个问题才慢慢展现出来。我还发现了4号房间里四面全是手机和电脑,粗略计算了一下有近两百部手机,十几台电脑。

    这间租客每天中午11点多来,晚上十二点多回去(不在这里住)。由于电子产品发出来的热量很大,不得不开空调,这样一想也难怪用电量这么多了。

    我询问了几个朋友,一次交200块钱电费也至少用三个月呢。

    当我遇到了这样的事情,再和别人一进行对比,我觉得必须找房东解决,没必要再均摊了。

    大家根据用电量来承担电费,至少要稍微比均摊合理一些。

    02

    一个看似公平合理的规定,没有人提出意见的规定就一定合理吗?当有有一个人打破这种常规的时候,就是提出者的错吗?

    房东指出:

    1.我一开始住进来没有提出来这个要求。

    2.其他两个房间也没人提,就我事多。

    但我不觉得我向房东提出这个建议,是无理的要求。

    在我努力的争取下:

    4号房间承担两倍的电费,但免了水费。

    之前我们是每次看电表欠费的时候,每家均摊100元。现在如果大家每人交100,那4号房间就出200。其他人出50,4号房间就出100。

    这是我争取的最好的结果。

    坚持对的,做一个勇敢的人,沉默只会让占了便宜的人觉得心安理得。


    03

    给大家分享一些租房小经验:


    1.租房子的时候,尽量找有安装独立电表和水表的房间,以免产生不必要的麻烦。

    2.询问清楚都有哪些收费项目。
    除了房租之外,还有什么?比如:水费、电费、物业费、维修费、管理费等等。
    在租房之前一定要询问清楚,避免签了合同或者交了定金以后,又额外收费。

    3.可以办理居住证的话再租。在异地工作居住证还是很必要的,一定要给房东要提出这个要求。

    这些都是我用教训换来的一点经验,希望对大家有用。

    大家有没有更好的建议呢?欢迎分享留言,谢谢呀大家~。

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