看好了就出手
绝大多数的人都是第一次买房，很可能，很多人一辈子，只买一次房。所以，需要注意的地方还真是挺多的。
1、 买在自己工作和生活的城市
很多人第一次买房都是根据自己的荷包深浅来选定城市的，觉得北上广深遥不可及，于是买回了老家，或者周边——还给自己找了个心理安慰，我是买来给老人住的。老家的房子大把，父母需要我们来买一套房子给他们住吗？大家都知道，不需要。
中国的发展不平衡是现状，更是未来发展的趋势。
在不远的未来，我们将形成3个人口规模超1亿的超大城市群：以北京-天津-雄安为核心的首都城市群，是中国的政治、文化、经济中心；以上海为核心的长三角城市群，是中国的金融、制造中心；以深圳-广州为核心的粤港澳大湾区城市群，是中国的进出口贸易、科技创新和金融创新中心。这些城市群所创造的GDP会超过中国的一半，所以，工作机会在这里，财富在这里，资产的增长极也在这里。
但是这些城市基本都限购，因此，我们读书出来后，最好就落户在这些城市。实在不济，也要落户在杭州、苏州、南京、厦门、成都、武汉、重庆、郑州、西安这样的新一线和二线城市。有户口才能买房哈。
2、 不要妄想单打独斗
买房子这种人生大事，两个家庭比一个家庭的力量大，一个家庭比两个人的力量大，两个人比一个人的力量大。眼睛不要光盯着父母、七大姑八大姨，还要看银行。
银行是我们最亲密的朋友，你只需要给它身份证，打印一份收入证明，它就能给你送一笔钱出来；银行还有信用卡，只需要工作证明，就能免抵押给你一笔现金消费。在银行，你根本不需要刷脸，也不需要欠人情，你只需要欠一点利息就可以了。把周边所有的资源都调集起来，众人拾柴火焰高，一起去完成这样的人生大事。
3、 沿着地铁、轻轨、城市一级主干道、优秀的学校找房
房子的核心价值不是构成它的一砖一瓦，一草一木，而是围绕着房子的城市配套资源。在所有的配套资源中，交通和教育占比超过了50%。其他的居家商业配套、金融服务、健康医疗等再占30%，最后的一点留给房子的朝向、户型、梯户比、绿化率。交通和教育，意味着效率，而效率恰恰是城市区别于乡村的最核心价值。
4、 小产权、军产权、公寓、法拍、商铺、酒店、商办、回迁不推荐
核心城市的房产，有五重价值：资产、金融、学位、圈层、居住。资产和金融摆在前面，上述几种特殊的产品其安全性、流动性、增长性各种弱势，拿去银行抵押也是各种受限和折扣，听信了一面之辞，匆忙进去了想再出来可就难了。
5、 买房子不是喊口号
买房子不是喊口号，也别听那些“房价已经高位了”、“房价迟早要崩”、“要不再等等再看看”的论调。不信你看看说这些话的人，基本上都消极得很，你要在他身上找一点拼搏、上进、阳光的正能量真的比高考还难。
买房子是行动，从日常的记账开始（就是开源节流），从副业刚需开始（就是给自己加斜杠，增强自己的现金流），从每天起早床跑步、听广播、看书、写日记开始。买房是来自生活正常的压力，我们要正确的面对它，并积极的战胜它。
最后，祝大家早日开始筹划第二套，并最终能实现自由！
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