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你为啥不买房?房产中介这样说

你为啥不买房?房产中介这样说

作者: 段子小王 | 来源:发表于2017-03-13 10:58 被阅读0次

    对于手头有点钱的人来说,为什么一直买不到房,房产中介是这么分析的:

    ✳ 1,纠结犹豫:手头有钱付首付的时候,看房永远带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般……

    不停地嫌下去,嫌到能付得起钱的首付,变得付不起。

    .. 建议:不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。

    ✳ 2,想一步到位:

    想市中心,交通好,有学位,离公司近,绿化好,又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年,凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。

    .. 建议:要懂得变通,其实可以曲线救国。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。

    香港人都用血的经验总结了:“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。

    ✳ 3,心理不平衡:

    看中的房子,结果查了一下,半年前比现在便宜一万,心理就不平衡了,觉得买亏了。索性不要了,再看别的。

    .. 建议:错过的机会不可能再重来,不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。

    ✳ 4,工作不安定:

    不确定是否在这座城市发展,想着几年后也许会回老家,或者去别的城市。所以看房也不确切,犹豫不决。想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天,后悔当初没有定下来。

    .. 建议:未来不知道在哪里工作,但目前能承受得起就先买下来,有房在手才安心。未来可以卖掉。

    ✳ 5,爱听负面信息:

    看中的房子,上网一搜,有人说物业不行,有人说偏远,有人说房子质量不好,有人说远处有墓地之类的。

    一听到这些马上就打退堂鼓。

    .. 建议:其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的。要学会鉴别。

    ✳ 6,过于期待政策:

    期待政策下来之后房价大跌。抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。

    .. 建议:政策不会使房价下跌,反而是提高了买房门槛,加大了买房成本。这几年来的政策说明,所有的政策只是让楼市别那么热而已,目的并不是降房价。(地价摆在那儿了,房价可能便宜吗?)

    房产中介的分析虽是广告,但也有一定道理,如果你是一二线城市,且刚需的话,这段分析就是为你写的,真的是先上车再说~但如果是三四线城市,又是投资性房产的话,就要再思量思量,毕竟两套房子的压力可不是盖的。

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