最近，蛋壳公寓的爆雷事件引发关注。
公寓运营方拖欠房东房租，导致部分租客被扫地出门。
有的租客使用租金贷，陷入违约困境。
多家长租公寓卷入相关违约风波。
对蛋壳公寓爆雷逻辑做出判断之前，让我们先回顾一下著名的美国长期资本管理公司破产的故事。
美国长期资本管理公司为了确保投资的绝对收益，网罗了世界上最聪明的脑袋，通过建立数学模型，把投资“风险”这个令所有投资人捉摸不透的东西测量出来，在最合理和安全的范围内投资，确保稳赚不亏。
在两位金融学泰斗级的人物、诺贝尔经济学奖的获得者、现代金融学的奠基人罗伯特·默顿和梅隆·肖尔斯的带领下，在美联储前副主席、无数顶级学府的教授、博士加盟下，在拥有全世界最高智商密度的团队管理下，建立了最先进、最严谨的算法，《经济学人》杂志称赞道：长期资本终于将风险控制从拍脑袋发展成了一门科学。
天才们研发出的策略，一度让长期资本赚的盆满钵满，在确保高收益的同时，波动幅度控制在极小范围，最高一个月亏2.9%。这几乎可以称只涨不跌的神话啦。
但是，看不见的手还是打了这些天才一个响亮的耳光。因俄罗斯公开宣布卢布贬值，无法按时偿还国债的事件所带来的连锁反应，仅一个星期，就将长期资本从最成功的对冲基金逼到破产边缘。
按照这些天才的测算，类似事件的发生，在统计学上叫做“六到七个西格玛之外的事件”——即发生这种事情，整个宇宙的寿命都不够用，但这件事就真实发生了。
再回到蛋壳公寓的爆雷事件。
导致蛋壳公寓爆雷的核心原因，是租客的突然减少；而导致租客突然减少的核心原因，是本次疫情的突然爆发。
按照长期资本那些天才的测算，疫情突发事件不知道在几个西格玛之外，大多数人甚至根本没有想过，还会出现这种事情。
然而，疫情就这样毫无征兆，没有给任何人任何提示，突然而至。
从事后诸葛亮的角度来分析蛋壳公寓的做法，蛋壳公寓走在一个狭窄的钢丝上，风险控制稍有差池，公司马上陷入万劫不复。
然而，类似蛋壳公寓的做法，实际上并不新鲜，采取类似模式进行攻城略地的拼命三郎不在少数，规模不同、行业不同，核心逻辑没有不同。
当年网约车超级补助、共享单车以量取胜、团购界百团大战，现在的拼多多与淘宝的竞争，基本沿用的都是相似的逻辑。
这么多商界精英，如此大胆走钢丝，应该不可能都没有风险意识，不可能都没有做过风险控制，甚至可能在公司内部、公司高层已经进行过数次推演，但他们毅然决然地采取了这个做法，一方面是强大的赌性，深信自己运气不会那么差，更关键的是对国家长期安全稳定、经济状况长期向好的信心，对自身能力的强大自信。
从这个角度来分析，至少蛋壳公寓必然爆雷这个逻辑并不能完全成立，如果一定要找原因，运气太差是外因，风控不足是内因，内因一定在发挥作用，但并不会一定导致爆雷。
谁都没有想到，一场突发而至的疫情，彻底打乱了所有人的憧憬。
如果没有疫情，也许蛋壳可以继续依靠现有的模式拼命扩张，直到杀出一条血路，确立行业老大的地位后，再从租户手中一步步把前期的投入夺回来。
还可以向某滴学习，当所有人认为互联网经济给大家带来实惠的时候，挤掉竞争对手获得行业老大的位置后，悄悄地把过去给出去的利润拿回来，不但没有降低价格，真正为客户带来利益，反而在一家独大的情况下，肆意掠夺。
当然，市场不相信如果，在成王败寇的商业逻辑下，勇于承认失败，及时止损才是正事。
也许几年后，带着更加坚硬外壳的铁壳或者钢壳公寓应运而生。
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