阅读内容：第四章1/2（房价）
导读问题：
1.房价受到哪些因素的影响？其中最关键的是什么？最关键的因素是房屋质量。
2.为什么人们要对土地使用设置限制？这会造成怎样的后果？
原因有两个，一是很多选民根本就没有考虑第一阶段以后的事情：他们没能看到限制土地使用与逐步显现的诸多后果之间的关联性；另一个原因就是那些清楚看到这种关联性的人自己不用支付这些成本，甚至可以从那些为别人带来高昂成本的法律中获取经济利益。
3.限制住房建造和其他土地使用的常见手段有哪些？
保护历史，保护农田，拒绝将供水体统接入新房等。
4.什么是包容性分区规划？作者如何看待这一措施？
通过法律或政策迫使房屋建筑商将一定比例的房源“低于市价”出售或租赁的做法有时被称为“包容性分区规划”。作者认为根本就没有真正解决当地人的住房问题而只是粉饰太平，假装这个真实而又严峻的问题已经找到了解决的方案。
5.租金管制是否能够解决高房价的问题？为什么？
租金管制无法解决高房价问题。
6.为什么说无本金住房抵押贷款风险很高？
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本文标题：房价
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