是北京的房价贵还是纽约的房价贵呢？

是北京的房价贵还是纽约的房价贵？网友就说啦，当然是北京的房价贵呀，因为北京的房价是有泡沫的。美国的房价是良性发展。那么你就错了。

北京是中国的政治经济金融中心。纽约是美国的经济中心。美国的政治中心是华盛顿。文化中心是波士顿。北京的人口比纽约的人口多。由于北京的城市规划原因，北京市是古代的帝都，是方方正正一环一环的，这是有历史原因的。它的二环以内的每平米的建筑面积是不到一平米，他们的楼房都限高，北京的建筑二环以内的都比较稀疏，而且没有高层。但是纽约就没有这个问题了，纽约到处都是摩天大厦，就像中国的魔都上海，纽约的曼哈顿岛上，全是密密麻麻的高楼大厦。纽约的一平米的建筑面积可以达到11平。北京还有很多房产都是限售的，因为北京有很多政府机关。

纽约曼哈顿中央公园 北京商务中心区（CBD）

但是。北京的人口比纽约的多，北京的面积（建筑面积）比纽约的小，但是北京的房价还是比纽约的便宜。还是纽约的房价比北京的房价贵。北京的房价均价在五六万之间。但是纽约的房价均价却在五六万美元之间。如果按照逻辑，北京的刚需比纽约的刚需要求更高，应该北京的房价比纽约的房价贵。结果是恰恰相反的。