随着海南改革发展，大力推进自由贸易区，很多企业家和创业者都纷纷把创业投资眼光投射到了海南。要想在海南创业发展，首先要有一个办公用地，那么企业家和创业者在海南怎么才租赁到合适的商贸办公用地呢?我们来分享下不同的企业公司规模、不同的业务发展怎么选择哪一种类型的办公室：
海南商贸办公室租赁
1.办公室租赁类型有哪些?
办公室租赁类型大致上可分为两种：传统办公室和服务式办公室。
1)传统办公室：现在最普遍的一种办公室租赁类型，它的典型特点是：几乎没有小面积出租，有很多格子间或单独办公室，租期很长并且固定，租赁时装修条件不好还需要自行装潢设计等。常见的传统办公室类型有传统写字楼、商铺、产业园等。
2)服务式办公室：最近几年开始兴起并慢慢流行开来的一种办公室租赁类型，它的典型特点是：租赁方式灵活，最少可以允许只租几个工位，按月出租，装修情况基本都还不错，即租即用，办公配套设施也很完备，不需要额外花钱购置。常见的服务式办公室类型有企业孵化器、联合办公空间、工位等。
2.这两种办公室租赁类型分别适合哪些企业?
1)适合租赁传统办公室的企业特点：公司整体规模在1-2年内变化不大，注重企业形象和门面设计，看中公司装修环境，租赁期限通常很长，以大中型企业为主。
2)适合租赁服务式办公室的企业特点：公司在1-2年内变化会很大，可能随时准备更换办公地址，前期租金预算也不多，并且不愿意花太多钱和时间精力来装修设计办公室，只要求能够满足基本办公需求即可，以小公司尤其是创业公司为主。
综合以上，企业需要根据自身的员工人数多少、公司规模大小、业务发展状况等多种实际情况，审慎选择办公室租赁类型。
海南办公室租赁
注册海南新公司租赁办公场地需要注意什么问题?
一、签署合同前的尽职调查工作：
1、一般应须有产权证，审查产权证的所有权人、房屋位置、建筑面积、是否有抵押等信息。
2、产权证上的房屋用途应为办公或商业等。
3、须通过消防验收证明。
4、应了解房屋可否作为工商注册地址。
5、应实地查看房屋情况。
二、核查出租人主体资格
1、采集并核实出租人身份信息;
2、确认出租人是否有权出租房屋。
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