租房基本分为三步：找房、看房、签约入住
一、先说说找房...
【找房渠道】
1.若是线下渠道，可通过墙上招租告示/中介门店/小区物业管理处等。
招租告示：告示上的房源一般为房东直租房源，虽说告示上的展示信息相对较少，不过你可以call房东电话要求直接看房，除非房东很忙，不然不用预约，可以直接看房。
中介门店：有些需要中介费、有些则不需要（单收房东），找房之前可以先问一下中介费事宜；中介比较好的一点是房源多、任你挑，服务好，资深中介人员更是面面俱到，能帮你规划好租房前后的各个事项，当然，最好要找正规大中介。
小区物业管理处：这个就不用多说了吧，到心仪的小区附近转转，询问物业管理处是否有托管的租赁房源，或者询问保安是否有房东在招租。然后让其相关人员带看房子。
2.若是线上渠道，可通过社区群组/租房平台。
豆瓣网：搜索 "城市"+租房，对应的可以看到很多小组（仅限于外地人口多的城市，有些城市小组完全不活跃），小组里面有很多房源信息；
搜索想要租房的位置，即可查看那个区域的房源信息；当然也可以发布求租帖，等房东来联系你。
微博：可以去城市租房超话里边找，里边有很多房源信息，也可以发布求租帖子。这个跟豆瓣相似，不过人流没豆瓣那么多。
微信群：微信群的话，首先加群比较麻烦（得去贴吧、论坛里找），其次加的群活不活跃也是一个问题，不活跃等于加了个死群。所以不怎么推荐
优区生活：关注公众号发布求租，系统自动匹配合适房源。平台上有很多个人房东直租，房型有公寓房、小区房等，价格阳光，性价比高。不过要注意的是：部分区域房源较少，存在匹配不到的可能。
自如公寓：自如上的房源基本都有自带装修，并且配置家电、配套额外服务，房源环境各方面还算不错，不过有两点要注意：a.租金比较贵，每月收取不菲的水电服务费；b.捆绑租金贷，有一定的爆仓风险。
蘑菇租房：蘑菇上有很多房源，基本都是与他人合作的房源，有中介、公寓管家、二房东等，平台的作用是帮助房东管理房源、提供各项服务给租客，虽然使用平台的服务（保洁/维修等）比较便捷，不过要注意的是费用会比较贵。
【找房注意事项】
1.涉及金钱要谨慎
网络找房最不靠谱的一点是：没有看到实景，什么都可以假，只有一个绝对是真的，就是联系方式。为什么要发假的，各种原因，像是优质信息获客快、中介之间竞争大、真实信息获取难等等。
“反正能联系到租客不就好了，房源多还怕没得推荐”——中介的内心独白
虚假信息对应的都是真实中介或管家也就算了，有时候还会掺杂骗子进来，只靠几张图片或一条视频就能行骗了。
他们善于设计各种情景，例如：人在外地回来成本大、房源热门多人在询问等。然后委婉要求租客先打款（定金/押金）、后看房，租客一旦陷入那些情景中，恍惚间就会把款打过去，而后思考细节才会发觉被骗。
所以，涉及金钱要谨慎，网络找房不要轻易把钱打过去！若中介或管家收了定金，最终未入住是不会返还金钱的；而骗子则会利用沉没成本的心理，对你一骗再骗。
2.明确硬性需求
看房需要时间/交通成本，所以找房时要明确自己的硬性需求。
硬性需求一般为：便于上班/上学的地理位置（交通便捷）、生活常用的家电设备、租金在预算范围内、整租/合租等。
明确硬性需求，询问对方是否满足条件，有助于后面高效看房。
二、再说说看房...
【看房到底看什么】
室内：观察房间环境如何，主要是采光/装修设计；查看并检查家电设备情况，看是否满足需要；注重检查卫生情况。
装修房则要闻房间是否有味道（甲醛隐患），然后检查隔音效果，睡眠高质量的要素。
室外：楼道是否干净整洁，租高层楼注意是否有双电梯（单电梯影响上班时间），楼道/周边是否覆盖监控，楼下/附近是否有保安室。
前面说到硬性需求，现在来说弹性需求
弹性需求一般为：周边具备各种设施，像是超市、菜市场、餐饮店、健身房、门诊所等；要求招租人增添额外设备，像是微波炉、电视、冰箱等。
【看房时要问什么】
关于房源：再次确定租金价格，询问押几付几，问清水电暖网物业等费用缴纳情况，入住后设备损坏谁负责。
能否增添其他设备，能否接受短租几个月，长租半年或一年是否有便宜，留房定金为多少。
关于招租人：询问是否为房东本人，若为中介询问中介费为多少，若为管家询问是否捆绑租金贷，若为二房东询问原房东是否允许其招租，然后也可以聊些家常了解对方职业、性格等信息。
预付定金要注意：查看对方身份证件，索取定金费用收据条。
三、最后说说签约入住...
首先恭喜你终于找到合适的房子。嘻嘻
然后提醒一下：入住前务必要等设备维修、设备增添等事宜都处理好！否则入住后还不知道拖多久才弄。
【签合同时注意什么】
关于招租人：检查对方身份| 若为房东查看身份证&房产证，若为中介或管家查看工作证件，若为二房东查看身份证与原租赁合同。
关于合同细节：不用急着签字，合同整体看一遍。查看租金价位/押付情况是否与之前的讨论一致，查看维修问题是否合理；
查看各种费用的收取是否合理，查看退转租的条件要求是否在接受范围，查看合同整体是否合格，如有疑问询问清楚，如不合理要求重新拟定。
【入住时注意什么】
关于安全：分别有生命安全、财产安全、隐私安全。
具体措施：更换门锁（防止上任租客留有钥匙），排查针孔摄像头（变态无处不在），消除即将丢弃物品的身份地址信息（外卖/快递）；
备置防狼喷雾/强光电筒（安全保障），外出或回家时都要小心谨慎一些。额外，购买甲醛试纸（检测甲醛浓度）
关于防止纠纷
入住时对房子进行拍照留存，特别是已经磨损的墙面/桌椅/地板等，预防退租时房东讹诈。
如需改造装饰房子，事先询问房东可否改造，哪些能动&哪些不能动。
如需饲养宠物，事先询问房东能否饲养宠物，部分房东可能不允许。
OK，到此结束。
最后，以上所说的事情不指望你全部做到，毕竟纸面东西对应实际操作总会出现差异，不过有一点要记住，即小心无大错。小白租房交点学费是很正常的一件事，不过只要保持一颗谨慎的心，就能避免踩中大坑。
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