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【攻略】租房应该注意什么?

【攻略】租房应该注意什么?

作者: 可可豆_ | 来源:发表于2020-02-27 10:14 被阅读0次

1、找房不要选偏僻的区域,原因有:a.日常购物行程太久,特别消耗时间;b.遇到坏人行窃,无法有效得到别人救助。

2、网络寻找合租房时,切勿暴露太多个人真实信息,原因有:a.容易受到骚扰电话,而且是打不停的那种;b.容易被骗子盯上,进而假办房东/二房东设计骗局。

3、看房时,最好挑选白天,这样容易看清室内的采光情况,晚上的话,则最好叫好友陪同前往,多个人思考,也多一点安全。

4、不要全部听信中介的话,中介一般会强调房间的优点,而避开房间的缺点,还有,急着脱手的房间不见得是什么好房,反正记得要多观察,多询问,多看几间房。

5、签合同前,最多只能缴纳少部分定金,不要缴纳太多金钱,万一改变主意不租,就很难拿回来了。

6、拒绝霸王合同,合同里针对甲方与乙方的条款应该是差不多的,而非仅仅是乙方(租客),像是乙方应该怎么样、乙方应该履行什么义务,却没有一条保障乙方权益的。

7、询问清楚是否可以饲养宠物或改动房屋,根据自身需求询问清楚,并且将之填入合同内,防止中途出现纠纷等问题。

8、询问房东上次水电费以及物业费是否结清,并在入住后记录使用情况。

9、到期退房时,房东可能会以房屋设备损坏、墙壁掉漆等借口克扣押金,造成租客不必要损失。

所以签订租赁合同时,双方应当就租期满后多少个工作日内,房屋及设备无损坏的情况下,退还一切押金。(自然损坏排除在外)

10、入住后最好要更换门锁,首先是防止房东故意/没通过的情况下,闯入房内查房,租客隐私受到侵犯;其次防止上任租客带有钥匙,有一定几率入室行窃。

11、购买防身设备,像是强光电筒/防狼喷雾,带在身旁有备无患。若是真遇到窃贼,也能及时用上。

12、避免与左邻右舍关系过好,而降低危机意识,轻易透露室内贵重物品更是不可取的。女生合租时要着重注意。

13、无论是外出或者睡觉,我们都应该关紧门窗,并将其反锁。若想加强安全防护措施,可购买门阻报警器。

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