两个相爱的人缘尽今生，就是要离婚，也要尽量协商解决。能退一步的就退一步，毕竟以后很难再有互相“爱护”的机会了，纵是最后一次，也好说好散吧。走上法庭，少则半年，多则数载，实在耗时间和精力，而离婚律师费也是一笔不小的开支。所以，一份不留后患的离婚协议，非常重要。
首先，离婚协议要有合法的形式。不管内容如何确定，口头的肯定不行，岁月弥久，当时说好的各项财产人身权利，很容易就失忆了。你们需要一份正式的、书面的离婚协议，需要双方的签字、盖手印；需要双方身份证复印件作为附件，复印件上请写上当时的日期，签上：本复印件仅用于XX与XX离婚协议使用。既然已经分道扬镳了，也得预防对方拿自己的身份信息去做其他事项。
第二，离婚协议的内容一般包括，自愿解除婚姻关系，可以描述一下XX与XX在什么时间领取了结婚证，成为合法夫妻，后因XX原因，不再适合在一起生活。两个人要分开，要分清的主要有财产、孩子的抚养权、债权债务。财产分为有形财产比如房子车子铺子等、无形财产包括股权股票金融投资品等。
不动产有权属证书的一定要写上编号、所在地址；还没有的，需要写明购房合同签署情况及确认未来产权人。很多夫妻离婚时，希望能将房产赠与自己的子女，特别是未成年子女。如果房子上有贷款，无法办理相关过户手续，那最好是在房产所在地办理公证，以免在双方再婚时，无法确定房产的所有权，发生争执。
房产的分割重点在于确认哪一部分是夫妻共同财产。由一方婚前购置的全资房是其个人财产，贷款房仅可以分割婚后共同还贷的部分和婚后房产的增值部分；有一点，很多人会搞混，就是无论婚后谁的账户单独支付贷款，都是属于共同还贷！
分割无形财产时，可以依据市场价格或双方认可的价格确定总额，按照双方能接受的分配比例，继续持有资产的一方拿出相应的对价，一般是现金进行补偿。如果一时半会拿不出那么多现金，可以在离婚协议中说明如何分期，支付日期是何时。
孩子跟哪一方生活，另一方需要支付抚养费用，金额可以参考法院裁判时的标准，即三条线，一是孩子的实际需要；二是当地居民生活水平；三是支付方的实际收入水平，一般会判到其收入的最多30%，如果要负担2个孩子及以上的，最多到50%。抚养费的考虑权重从一到三，所以，就是支付方是个亿万富豪，判的抚养费用也不会太高，几千元钱而已。
债权债务在婚姻法司法解释三出台后已经很清晰了，分割时的着重点在于是否用于夫妻共同生活或经营。如果仅是一方行为，另一方不用买单。
协议中需要注意，孩子的探视权最好约定的详细一些，写明看孩子的频次、形式、是否可以过夜；大额的教育金和医疗费用如何分摊。
第三，离婚协议是否要公证？大家都觉得公证书有国家公信力，效力高，相应的成本不高。一般协议公证仅需要200元，有财产内容的，需要按比例收取公证费。各省市的费用是不同的，我们成都这里，涉及到房产等财产的，按照不同的标的额，从千分之2到千分之3不等。但，离婚协议书其实根本没有必要公证，因为其性质属于民事协议，其中如果有赠与内容是可以撤销的，而且如果一方反悔，拒不执行协议，另一方起诉到法院，法院还是要按照当时的证据来裁判，协议仅作为参考。
写离婚协议看似不难，但如果想面面俱到，不为今后的生活埋雷，还是可以委托专业的婚姻律师代为起草。如果觉得关系不复杂，财产也清晰的，可以按照上面的攻略自行书写，过程中有不清楚的地方可以私信DTmom（蛋筒妈妈）。
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