为了实现在天津买方的愿望，又怕实现不了保值增值的基本需求。便到处寻找投资房地产的理论，从网上、喜马拉雅找了几个房产投资的音频，印象最好的是徐远教授的“房产投资50讲”，还听了两场香帅老师的金融投资方面的线下课程，思想上有了大的理念，但感觉还是不好落实，于是又报了子安老师的买方课和李续杰律师的法拍房课。上次简单介绍了杭州学习的情况，今天重点给大家分享一下续杰律师的法拍房课的一些内容。
1.什么是法拍房？
顾名思义就是人们法院或者有关职能部门依照法定程序，通过拍卖平台公开向社会拍卖的房屋。此类房产以人民法院拍卖居多，也有税务、行政执法、财政等部门直接拍卖的情况，但数量较少。
2.怎么得到法拍房的信息？
目前，人民法院大部分都是通过网络平台公开向社会拍卖，主要在淘宝的拍卖频道，京东、人民法院诉讼资产网、公拍网、中拍网等网络平台也有大量的法拍房，想在哪个城市、地区买就去直接搜索就可以了。
3.法拍房的有点和缺点？
法拍房的最大有点就是价格会比市场上买到的房子便宜，一般都会低于市场价格的20%-50%到手，部分地区还可以突破限购的限制，如上海等城市，是一种非常好的金融投资品。
缺点就是总量相对较少，不好做到想买那里买那里，位置、房型随便挑。要看被拍房产的随机性；二是涉及的法律关系相对负责，非专业人士不轻易投资此类房产。
4.那些人适合投资法拍房？
请注意我用的词是投资，法拍房就是一种投资，而且是略点一点风险的投资。比较适合职业投资人、高净值人群投资，对于有思想的中产投资者、不太着急居住的刚需一族也是非常好的投资品。
5.存在的风险和坑坑
一是税费问题
二是腾房问题
三是租约问题
四是特殊房源一定不要买。
五是户籍问题。
6.如何成功投资法拍房？
（先拉框架，稍闲完善！）
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