【大族云峰】准备买房的你，请切记这六个选房小技巧

准备买房的你，请切记这六个选房小技巧

大族云峰总用地面积约5.7万平米，总建筑面积约42万平米，由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成，是集商业、写字楼、住区于一体的综合体项目。大族云峰分两期开发，建面79-89平米三房，建面120-180平米四至五房，共2334户，其中商品房1874户。项目1期3栋高层住宅，产品约建面79-143㎡3-5房，共764户，现房交楼。项目还为业主提供近1:1.2车位比停车位，总车位2723个。大族云峰属于Artdeco风格设计，约3万平米新古典台地园林。

买房宜早不宜迟，最近好多朋友都准备买房了，一有空就四处看房，然后聚在一起感叹房价真的好高。可是气归气，房还是得买。不过千万别因为急着定下就忽略了一些很重要的方面。一般情况下，根据用途不同楼盘可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1~3层称为低层、3~7层为多层、8~12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。那么选房时应该注意哪些方面？

一、不选小区边缘的房子

小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。理想的做法是选购尽量远离主路的楼座，哪怕是出入小区麻烦点，也要将来自路面的噪音降到最低。

二、不选小区内活动区域边的房子

现在大多数小区都为业主配备了露天活动中心，往往是老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯一应俱全，如果选择了这个区域边上的住房，可能天天早上在老人儿童的欢声笑语中醒来了。

三、不选底商边的房子

大家对于发廊的音乐和饭馆的油烟不会陌生吧？如果买了这些商业边上的房子，这些音乐和油烟将会一年四季陪伴你。明智的做法是在购房之前详细了解一下小区的配套和规划，对于将要成为底商边的房子敬而远之。

四、不选停车场边的房子

有些小区设置的户外停车场，开门声、关门声、发动机的噪声……别以为这就算完了——如果是低层住宅的话，早出晚归车灯还会直接照到你的家里。另外，停车场边的空气质量也远不如小区的其他区域。所以，在购买停车场边的房子之前，可要想好了哦。

五、不选路灯边的房子

如果你的房子距离路灯太近的话，不管你愿意不愿意，每晚的免费照明你算是跑不掉了。拉窗帘?那通风怎么办？所以，对于不喜欢睡觉时环境过亮的朋友还是离路灯远点吧。

六、不选小区出入口边的房子

一个小区哪里的活动最频繁？当然是出入口。现在的小区都有出入口管理措施，大多数机动车都要停车等待放行。如果是找人的话还要被询问和登记，而这些是不分白天还是夜间的，所以在选房时应该尽量回避在小区的出入口附近买房哦。当然，百分百完美的房源也是可遇不可求的，以上这些不太好的位置，也可以根据自身的需求和实际的情况酌情取舍，灵活判断才能挑到最满意的房子。

跟我们一起买与直接去买有哪些区别

1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。

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3、成交价直接影响售楼员的晋升，售楼员不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣。

有房在手，自住理财,子女教育,医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。