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阅海万家购房记中

阅海万家购房记中

作者: 慕容楠枫 | 来源:发表于2018-04-24 23:18 被阅读0次

    我这种人是凡事三分钟的热情,就说这会儿一个想法,可能过三分钟以后就是另外一个想法。

        让我始终不待见阅海万家这件事上,我觉得我对这个地方没有多少好感。

        就说这世茂悦海或者阅海一号院以后发展起来了,这周围也就大阅城一个地方,可是有这么多人呢。

        咱就说这个幼儿园吧,一幼也就名气大,但是学费是比较低,毕竟公立!这真的是有钱都进不去,据说得排号,而且户口必须在abcde区!

        我偷偷的去观察过,两个老师带一群孩子玩的挺热闹!我记得,儿子那时候上幼儿园的时候最早是三个老师带20个孩子,最后到大班的时候,一个班撑死也就28个孩子。幼儿园阶段你根本不会求他去能学些什么,就吃饱穿暖,别受欺负就行了。

      老师能给多操点儿心,不要像网上爆料的那样,给偷着打骂体罚就行了,就阿弥陀佛了。

        当然,咱不能吃不到葡萄,就说葡萄是酸的,就说人家不好,你上私立幼儿园,这得多花十多万,对吧,这也是没有办法比较的。

      再说这实验小学分校,其实,这分校跟总校没有什么关系。也就挂个名号,也没见那边的校长老师来这边串场子呀,还是交流经验什么的,都是,独立核算经营。

        不过,教学质量吧,怎么说呢?儿子这届毕竟是开校元老!老师管的还是比较严格的,至于后面老师怎么样水平怎么样,那咱没有发言权,学校升学率怎么样?还得看霹雳贝贝这届毕业的情况你才能知道。

        所以我觉得,阅海万家未来的房价也跟这届小学生的成绩息息相关,你懂的。

        再说阅海中学,人家都说了,全银川是个好孩子,都被129中唐中抢走了,其他的你懂的。

        所以那你说这地方有什么好留恋的对吧?房价还这么贵,而且我觉得一个地方的房价他也是一个山形的趋势,我觉得现在阅海万家的房价可能就属于他的青春期,因为毕竟去年的房产证,终于可以办了,那18%的产权也可以买回来了。

        所以现在这个房价我个人觉得应该是一个最高峰时间,可能以后随着周围楼盘的开发入住,以及这届小学的升学率的情况,这个房价只会掉不会再升了。

        我个人只能默默期盼他能保持,不要一下子掉的太多,否则我的心会碎成渣渣了。

        为什么突然就又决定买房了?

        第一个原因是,这个院子他们有一个遛娃群,一帮小孩经常在一块玩儿。通常都是,一帮人去某个小孩家里,但是,我们家这个情况也不可能让别人来。

        第二个情况是,有一天霹雳贝贝被同班同学邀请去家里做客,他兴奋异常,彻夜难眠,然后不无遗憾地说,可惜他不能邀请别的同学来家里做客,我说你可以邀请他们去我工作室做蛋糕呀,diy巧克力也可以看书呀,都可以,妈妈的工作室随时为大家开放,他说你那太远了,又不好停车。

        最后一个原因是我觉得,我一天天在老去,也一天天的为了生活在奔波奋斗,可是这几年来,我为什么要过这种蜗居的生活呢?为什么,不能让我的每一天,都更加的舒服舒适?

        不就是钱的事儿吗,钱花了可以再赚。

          我因为住紫园,这个房子实际面积是138平,就要按照现在的公摊面积算,可能都在170到180。

        所以你一旦住惯了大房子,就不愿意住小房子了。

        所以我们一开始看的都在200平米以上,通过观察发现,abcd区其中以d区,是条件环境最好的,因为临湖的,从它的南门要进话,你会发现,小区的植被花园环境,都非常的优雅。

        e区的环境也很不错,但是e区的面积都特别的小。   

          c区的环境次之,主要优势在靠学校近。那个北门出去以后,靠大悦城也近。

        abCDe,其中以一百四十七一百五十二平米为经典户型就是,一进来,他的客厅和饭厅是连着的这种大屋子,是一般人最喜欢的,也是我喜欢的这种户型。

        通过观察发现,12楼以下的都是一梯两户,这样公摊面积会小一些,要是1718这种楼,这种高度的话就是,两梯两户,公摊面积会大一些。

        我租住第一套房子的时候,是靠近正源街的,从卧室的窗户可以看着那个清真寺,那年我拍了很多照片,换了这套房子以后就再也拍不了了。

          我们家的家庭情况还比较特殊,不是说没有钱去买新房子,或者是说你没有钱去装修等等,因为二宝毕竟还小,也害怕这个装修甲醛对身体不太好,为什么之前一直在看别墅就觉得,我们都这个岁数了,不想再折腾了,就一步到位吧!

        哪怕就说多花点钱,未来的十年20年,真的不想再折腾了,可是现实往往很残酷,真正的那种好房,你说有没有他有,500万以上的房子,都是好房子好位置,森林公园的那个首府别墅呀,天鹅湖小镇的别墅呀,可是你,背点贷款,把所有的资产砸到房子上,万一有个什么事儿着急用钱了,什么事儿怎么办?你毕竟做生意还要资金去流通。

        所以一合计,还是算了,现在不是得瑟的时候。

        我们前前后后看了很多房,都没有合适的,户型好的面积太小了,面积大的户型又不合适。户型楼层都好的,价格又贵得离谱。

        过年前,有一个中介联系我们去看了d区的一个复式,他当时是要132万。中介说这个房主是诚心出售,我倒是觉得,顶楼,我不太喜欢,我怕夏天太热。

      但是你要求200平米以上,除了复式能满足,其他的没有这么大的大平层。

        那就咬咬牙买吧!这个房子要是连买带办,估计可能也在140万以上,前后去看了五次,我看不上的时候,人家说的确实要卖,等我看上的时候,说那就明天咱们就,一起去中介签合同!我就给你付房款,对方也说行,晚上,我还激动的发了个朋友圈,征集那个装修公司。

          好嘛,人家老婆突然就后悔了,第二天就说这房子我不卖了,然后再就不接中介的电话了,把我没气死。

        后来,又多认识了几家中介。其中有一家叫千百家的,我去!这个公司的人,整个儿就是一个影视公司,我觉得不去拍电影电视剧,真tmd可惜了这帮人才。

        欲知详情,待下回分解。

       

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