阅海万家购房记下

      上次说买阅海万家的房子，就感觉好像买一块鸡肋，弃之不舍，食之无味。

      而且因为自己机缘巧合，早已经看过，阅海万家最早的内部文件，也就知道这房子，最早拿到手，可能也就2800左右撑死3000过点，然后现在在用3倍以上的价钱去买，怎么着心里都不舒服，这个东西就好像你看不见就觉得是最干净的一样。

    我就觉得这房子索性就随缘吧，就跟找对象一样。碰到对的合适的，可能就会下手，碰不到那种也就算了。我并没有说我非得在阅海万家买房子，好像不住在北边儿我就会死一样。

    很多事情，你如果非常刻意去做的话，碰不到。比如说，之前那两天我就觉得，年前，132万的房子，到年后同样的小区，同样的布局，就已经涨到了140多万。一个月30天特么就涨了20多万。我都不知道该去问候谁的，大爷了。

    突然我就有一种紧迫感，就跟大头商量着，不行我们就尽快下手吧，我怕这房子还会涨！

    前两天就看了一个162平米的D区，本来要价是145，结果没到一星期再打电话去问，就已经涨到了148，然后说还要继续涨，可能会涨到158。然后我就给中介说了一句话，还涨？他怎么不去死呢？

    大头也在58同城上，登了求购的信息，也随时在关注一些售房的信息，突然有一天，有一个中介叫千百家就跟我们联系了。（我刻意没有用原来的三个字）

    之前我们还觉得这个公司的业务员比较多，肯定是比较有实力的。

  那是几月份我忘了，然后突然打电话说D区出了一套精装修的，一百90多平米，卖155万，带车位储藏室。

    因为孩子太小，你如果买了别墅，或者是新房再操心装修，可能头1，2年你都住不进去，所以，我个人觉得，反正在阅海万家也是过渡，如果是那种装修稍微好一些，我能省很多时间和精力无论如何，我都觉得时间成本是最大的成本。

  3.25日那天下午  我们到了d区，才发现同一个中介竟然带了五六拨人来看房，而且都在看同一个房。我还问那个业务员，你们一个公司带这么多客户，要都看上了，到底是让谁买呀？业务员还说谁能付全款，谁付款速度快就是谁的。这话倒是也没毛病。

    偏巧带我们的那个业务员呢，是一个新到公司不久的员工，感觉好像太过于老实，不太机密，仅仅比较有耐心。是跟大头单线联系。

  这公司同时在大悦城有一个分店，玺云台那块儿还有一个分店，我们在那个屋子，呆的时间总共不到半小时，我跟房主说，第一你确定这房子要卖吗，因为年前，买那个132万的房子，去看了五次，都说定了，对方又说不卖了。

    女房东客客气气的说确定要卖，然后我问18%的产权回来了没有？说确定已经买了。而且车位和地下室都有的。

    阅海万家的房子无非就是，abcde是最值钱的，其中以d区的环境最好，因为临湖！又一说d区大部分是厅级干部的住房，楼间距比较宽敞，而且植被覆盖率比较高。

    我这人是个急性子，所以进去看了不到三圈，我就决定要买了，然后我出来就跟业务员说，这房子我定了，而且付全款。

    不知道是我这人儿那天不修边幅，还是看着不像一次性能拿出155万的人，我跟他们两个部门的经理都直接说，这房子我定了就付全款，但是感觉对方的态度都很一般反正对方就感觉好像没怎么鸟我。后来我多次重生，姐有这个实力，姐有这个闲钱！对方才极不情愿的就说不行先去大阅城这个店等着，看能不能把房东叫过来就签合同。

    我在大悦城那个店坐了一个半小时，直到天黑也没见房东出现。然后就问接待我们那个业务员到底是怎么回事？怎么房东还不来？

    我坐屋子里这期间，各个业务员感觉都很忙碌，都在不停的打电话，但是那种感觉很诡异就是偷偷摸摸，好像非要瞒着什么，那种感觉。

    因为那天是小布丁的生日，而且孩子那天有点发烧，就因为赶上买房这个事儿，给孩子生日也没过成，他爸就随便买了个蛋糕，意思了意思。

    所以我一直对这件事耿耿于怀，记忆犹新。 

    因为孩子生病发烧，所以我们俩坐不住，特别着急，就说你是死是活，给个痛快点的呀。其中一个业务员说，可能有另外一个部门的经理，想成交这个业务以后自己拿提成。

    我就没见过自己公司的业务员，撬自己的公司的墙角，真是让我大开眼界。

    我说你们不是说了吗？谁先要付全款，这房子就是谁的吗？然后其中一个业务员跟我说，房东已经被，其中一个要买房的人劫持到了玺云台店，现在正在那签合同，所以我们要马上赶到那去。

    我心想着你们都在那边签合同了，那我们还去有意义吗？

    内小伙子说，你去了就掏出卡，直接刷pos机，先出10万的诚意金，我们就说谁先付款，这个房子就是谁的。

    我说那其他人都交诚意金了吗？他说都收了钱，前后收了三四家。我就觉得这事儿有点不靠谱，你一个姑娘，只能嫁一家吧，你就说收彩礼，你收中介费也认了，你不能说你一个姑娘，许四五家！那这四五家都全要，这姑娘卖给谁呀？那除非就是抬高身价呗。

    当时为了赶时间，我感觉都有点生死时速的感觉，还发了条朋友圈。就觉得，这个事情，真的是赌人生的运气呀，因为，很多事情是你可以掌控，但好多事情还是要看运气的。

    等我们，一车四人，感觉都超速了似的的跑到了玺云台店，屋子里面静悄悄的，并没有出现任何房东。

    我就问其中的一个经理，房东呢？是不是合同已经签了，那房子已经卖出去了？

那个经理说房东没有来呀！

我说那你们其中一个业务员打电话给这姑娘说，房东被劫持了。

    我说你这个房子卖掉就卖掉了，无所谓，但你不要骗我，让我在那个地方，干坐了快两个小时，我们家孩子还在发烧生病。

    那个经理说，我保证，姐，这房子确实没有卖出去，房东也没有签合同。

    我说那怎么着啊？人家又不卖了吗？

那经理说，卖的！只是房东还不是今天见的这个人，因为这房子不是这个媳妇的，是她婆婆的，所以这个媳妇，还得跟婆婆商量一下，卖房子的时候毕竟要婆婆本人来签字出售。

    仔细分析这话倒也没毛病。

    我说那怎么办？他说不行你也先交上，8万或者10万的诚意金吧，因为大家都交诚意金了，等明天房东确定过来的时候，你们几家再来，然后还是谁先付款，这房子是谁的？

  这时候就给你一种很无力的感觉，就觉得，你有钱，又怎样？有钱也买不了房子。

    不过既然已经耗了四五个小时，花费了这么多时间精力，那就再搏一把吧，赌一下自己的运气，还是给他交诚意金！

    交的时候，我给大头使了个眼色，我说我们给你交这个诚意金，就表明我们确实要买这个房子，而且有实力。但是你让我一下交8万10万的诚意金，没什么意思，不如明天我过来一把给付清。

    转身的时候看见旁边的电脑桌上有个鼠标垫，这是某楼盘赠送的，正好那个楼盘有一个业务经理我认识，我就问，某某楼盘的谁谁你认识吗？那个经理说我认识呀，我们以前是同事！正好之前我去看楼盘的时候，赶上以前的一个客户买房，我还给那个楼盘的经理相互介绍了一下，让他给优惠一些！第一我怕，这个诚意金，就像某房产公司一样，一夜消失！可是不交往，我又怕错失了这套房子！我就用我的手机给那个鼠标垫上的楼盘业务经理打了个电话。

    打通以后让他跟这个经理通话，表明我这个人是混哪个圈子的，然后是干嘛的？

    所以这边的部门经理态度还算和气，就说如果这个房东要是卖，那就优先考虑我们，如果房东要是跟婆婆之间沟通不了，不卖的话诚意金给我全退。

    但是现在就此刻，我通过其他的房产中介了解到，千百家这个中介是把客户的诚意金，拿到自己手里，以后就等于把这个客户套牢了。

    我说你最晚什么时候能给我消息，他说12点之前我肯定给你消息。第二天12点左右，我给这个人打电话，他死活不接，然后我就跟老公开车，又到了玺云台店，才知道他们一直在开会。

  据说开会的内容就是整改，一个房产中介公司，几拨业务员互相挖对方的墙角这种事情。听起来你都觉得好笑吧。

    原本说12点之前，就给我一个肯定的答复，又被拖到说下午，才能回复。

    这个经理早上说，婆婆跟儿媳妇关系不和，这个儿子还有个姐姐，当时这个房子是儿子和姐姐共同出资买了妈妈的房子。

    现在媳妇想卖这个房子，还得跟婆婆和姐姐商量。

    等到下午的时候，又说这个婆婆得了绝症，可能要花费的资料费金额比较大，所以责怪这个媳妇把房子卖的太便宜了，最起码要卖到200万。一个破房子卖200万，你怎么不去死？

    那我就问他说，你这房子到底还卖还是不卖？还是已经卖给了别人，你就痛快告诉我一句实话，无所谓。

    这部门经理说，确实是对方不卖了。而且，没有这个婆婆的配合，这18%的产权是拿不出来了。

    我当时就对他说了一句，我亲口问这个女的这房子卖不卖，她说确定是要卖的，而且我也亲口问过他她，18%的产权，买回来没有？她说买回来了。

    这个经理当时脸色就变了一下，说这个媳妇是骗你的，她又没有权利去卖这个房子。

    我说那你把诚意金给我退了吧，我也不买这个房子了，没什么大不了的无所谓。他又说周末，单位对公账户转不出来。

    然后我回去百度了一下，千百家房地产公司是骗子吗？只收到了一条，就说这个房产中介习惯性的搞这种群狼战术，就是同一时间同一地点约好几家的人一起去看，让对方有一种紧迫感，从而尽快促成交易。

    直到现在，他们还习惯于玩这种手法。

    当天晚上我觉得有些不甘心，我跟大头去那个房子门口等了好久，都没有等到房主的出现，第二天一早我让大头八点之前又去了一趟，这次他碰到了这个婆婆和媳妇，就是这经理嘴里说的这一对恨不得弄死对方的冤家，人家俩心平气和有说有笑的，从单元楼里出来了。给大头直接说，这房子，不卖了。因为孩子还在上学，迁不了户口，所以暂时不卖了。

    都是家里有孩子，都是为了孩子上学，所以也特别能体谅，就觉得啊，那就算了，可能是觉得卖的便宜了吧，毕竟装修得确实挺好，那人家不卖了，你也不可能强迫人家或者，跪到地下嚎啕大哭，抱人家大腿吧，非要买人家房子对不对？

    然后第二天下午，还是这家中介的另外一个业务员，给大头打电话，说的是另外一个房子，大头就顺口问了一下D区的这个房子卖了没有？那边的业务员说卖了呀，昨天下午一个50多岁的大叔过来签的合同，人家房主家是，公公儿子和孙子都一起来的，还有婆婆。

    当时大头就炸了，就觉得我们被耍了，被骗了，被演了一场电视剧！我就觉得特别恶心，你知道吗？房子你说卖就卖，不卖就算了。你把我们两口子当猴耍，我们家孩子那天还病了还发着烧，你耗了我们四五个小时，你特么什么意思呀？

    出来混，迟早是要还的！所以千百家中介，你也别觉得，我慕容做错了什么，我只是还原了事实而已。拜托你们公司有时间，还是多熟练一下自己的业务，多去找一些房源，而不要在给自己的客户，去编电视剧去演，虽然我知道你们的演技很好，配合也很默契。

    被骗了以后，这件事，我一直跟大头说，是因为对方知道我混的是自媒体的圈子，所以他把诚意金退回来了，至于其他家的退没退，你根本就不知道，大头还说我人心险恶，想的太多，把别人想得太坏，事实证明我的分析是对的。

    在经历了这件事以后，我越发对这边的房子觉得，至于吗？特大爷的，不就因为世茂悦喜还没有交房。不就因为周围目前暂时还没有多余的现房，所以才把阅海万家的这个房子炒的这么火热。

    得得我凑什么热闹呀，我现在投资买房，我去买观湖一号呀，我去买中房粹园呀。回民二小的学区总比阅海一小更值钱吧？

    就实在不行，我买到天鹅湖小镇的别墅，最起码未来20年不用再搬家了。

  架不住，家里有一个唐僧，今天告诉你，四楼人家卖九十二万一百四十七平米。明天告诉你，162平米，人家要了125万，让你买你不买，中午人家就把钱付了。

    哎，算了吧，我就图个耳根清净。你给我带两年孩子，你辛苦了。你不就想让我买个房子吗？买呗，多大点事儿。

    好在能碰到，新起点房产中介的小于，这小伙子没有过多的语言，用现在的话讲，跟我一样是属于佛系的。

    反正就是我有房源，我带你去看你能看上了，咱们再说看不上了，没事。

    不像有些中介的人，使劲儿撺掇你。上次去看另外一个房，说了好几遍五点之前如果不定的话，那人，就会把房子卖给别人，我在江湖混了十几年，什么人我没见过，什么招数我没遇到过，你既然五点钟就要跟别人签合同，你就签呗，那就让我来看什么看，对不对？

    我这种属驴的人就是你好好的，我也好好的，你跟我跟前耍心眼，我心眼比你还多。这种招数对于我来说简直是嗤之以鼻。

    前后也是看了十几套的房子吧，平层呀，复式呀什么的，好房子，太贵，你觉得不划算！太便宜的，那真是户型，简直不忍直视。有一日冤家路窄还又碰到了，某电影公司中介，然后当时，对方还在跟我老公打招呼，大头这时还跟人家说了几句话，我直接就翻了一眼，我说，哎哟，这电影公司又来了。对方自知理亏也没有争辩什么，我直接理都没理，掉头就走了。

    这眼瞅着半年又快过去了，始终也没有，一个能合乎心意的房子出现，大头跟我说阅海壹号院，或者是世茂悦喜，不行，我们去那边看看吧。

    本来打算订152，那个房子，户型还可以，但是我们现在租的这个房子是147，我明显觉得是不够住的，我的心是要用，200平以上的房子才能装下的人，所以我说，152vs147的区别是什么？多一卫生间吗？

    他说那你意思就是不在北边买房子了呗。我说干嘛非得在这边买，对我凑什么热闹呀？大头这货一看，我确实心不在焉，就说算了，他跟人，凑了凑，直接订了阅海一号院一套营业房，贷款贷了一百多万。

  就在定完营业房的第三天，碰到了，目前我看到这套房，据说是中午12点半才挂的58同城，大头三点多去看，回来说能搞！

    我就问他一句话，你还有钱吗？我们家一直是经济AA制，各挣各钱，各花各的钱！大头说我刚贷款了一百多万，我哪有钱！

    四点钟我去看了看，直接约了房主签了合同，第二天就付了全款，一直到今天。

    虽然此刻我也身无分文，还欠了不少外债，但是我觉得，这两年以后的税加上中介费的170万，买这套房产证上187平米的复式，送露台，有装修，我只能说值了，我还能说什么？ 

    毕竟都是有孩子的人，所以我把房子，延迟到8月1号，再让交房，因为我租的房子也是9月才到期。

  到此刻啊这场买房大战总算暂时告一段落，画上了一个句号。

那么，买阅海万家的房子到底有什么要注意的，尤其是阅海万家周围的房子，未来的趋势什么样，请看阅海万家购房记终结篇。

欲知详情，下回分解。