作为一个合格的房产经纪人，房客源的开发是一项必不可少的工作，只有开发足够的房客源，我们才能获取成交的机会。知道了开发的重要性，我们来探讨下如何开发，开发的渠道有哪些？
房源开发
网络开发
不管什么产品，百度，阿里巴巴、慧聪、行业网站、论坛、QQ群都是不错的搜索平台，要善于利用。对经纪人来说，58、赶集、搜房、安居客等房产网站较为主流，经纪人可以在这些门户网站上搜寻业主房源。
驻守开发
针对自己的重点精耕小区，在小区里设立摊位，方便业主到摊位前登记信息。
合作开发
经纪人在工作之余可以和社区的保安、物业等合作，平时做好维护关系，当他们碰上有出租出售的房源时，就会和我们及时联系，让我们第一时间获得信息。
门店开发
中介连锁门店的经营模式注定了门店开发是最为普通的开发方式，当然门店形象也成为影响门店开发的主要影响因素。客户如果在门店外驻足停留，则经纪人必须在及时、主动热情的接待客户，递出名片，寻问客户的需求，尽可能的让客户留下联系方式等重要信息。
公司资料盘开发
公司资料管理库里有大量的有效信息，里面存在大量潜在的房源出租出售信息，每天应抽出一部分时间专门从中开发。
易房大师房源采集服务
通过易房大师的房源采集，可第一时间把各大房产网站上的最新房源信息抓取到软件中，系统内置“网络中介检测”“搜狗号码识别”“网站来源”“百度搜索”“中介号码标记”多重识别功能过滤中介房源，提升找房效率，让您辨别真假房源省心、省时、省力又省钱。
客户开发
社区精耕
经纪人可以自己制作个word文档，上面自己写上业主急售+自己手机号码+自己微信二维码，然后打印成纸张出来，可以在各大小区去贴纸条，专人专职的社区精耕可以大大缩短开发客户指定社区的时间，良好的客户体验，可迅速抓住客源，使房产交易的配对率得到明显提高。
老客户转介绍
维护好每一个客户，这样转介绍的群体就会逐步扩大，当信任感一旦建立，我们就可以以朋友的身份去做沟通做业务，自然这个客户就能成交了。
电话邀约
电话邀约一般针对的客户群体都是网络客，但要求经纪人的是要在短时间内把房源最核心、最高值的部分以简练的语言和逻辑陈述给对方。这样才能第一时间吸引客户，才会有后续的交易发生。
派发广告贴纸、名片
在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站把自己设计的广告贴纸、名片张贴派发，虽然这样的效果是微乎及微的，但没事的时候可以尝试一下。
易房大师房源群发
通过易房大师房源群发，可批量注册账号，一键群发至各大房产网站或者分类信息网站上，可预约发布，系统可自动填写房源标题和描述，节省大量的时间和精力，从而更好的开发、跟进客户。
开发好房源和客源，等于说我们就掌握住了点石成金的诀窍，才会有更多的成交机会，业绩才会产生明显的倍增。
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