商场打折大家都听过，不过二手房交易的佣金居然也可以打折还是头一次听说。
限离、限购、限售、限买、房贷利率的提高……这一系列关于房价的调控手段从未停歇过，对于房地产市场房价的控制更是起到了一定的作用。但是作为房产中介，为了提高成交量、获取更多客源，部分房产中介又开始了新一轮的PK，出高招，玩新花样，纷纷开始对交易佣金进行打折。
很多客户认为，房地产中介收取的中介费(成交价1-3%)过高，中介所付出的劳动(“只不过是带我看了一眼房子而已”)与其收入不成正比。此次的交易佣金打折对于购房者来说可谓是件好事，能为购房者剩下一大笔费用。
根据重庆商报报道，购房者刘女士的公司在财富中心，所以把购房的范围划在了三北地区。最近中介公司带她看了一套龙头寺轻轨车站附近的二手房，虽然房龄有8年，但胜在交通便利，离单位也近。
因为还想再比较下，刘女士随口问了句中介费是个什么情况，然后经纪人表示：大姐您要是安心买，我们给你打个折呗。
无独有偶，另一位购房者李先生在上月卖了一套位于鸳鸯的洋房。在谈判博弈期间，为了促成双方成交，中介公司主动给李先生免掉了卖方部分1%的中介费，只收取了买家1%中介费。
实际上，中介费到底该怎么收取呢？大重庆的中介公司收取佣金大致如下：
重庆链家收取中介费为2%（买卖双方各收取1%）
重庆中原地产中介费为2%（买卖双方各收取1%）
重庆美联物业中介费为2%（买卖双方各收取1%）
重庆到家了中介费为3%（买卖双方各收取1.5%）
关于近日重庆多家二手房中介都下调了佣金比例，一些小的中介公司为了抢夺市场，中介费收取标准则更低，有的门店甚至只收取1%（买家、卖家各承担0.5%）的中介费。不过，以上几家中介公司均表示，并没有下发中介费下调的政策规定，但操作上会有一定空间。随着新房市场供应量的上涨，以及二手业主在挂牌价上的不让步因素，二手房成交遇冷，而中介通过中介费打折纯粹是为了争夺客户。
对于现在部分房产中介以打折来吸引客户促成交易，最然从金钱上讲能为购房者节省不小费用，但是中介各大门店本身是有运营成本的，需要支出店面销售人员的工资、还要支付店面租金、水电等费用，而中介将收入巨大的交易佣金打折会造成本身门店的利润下滑。这样一来，房产中介会不会因为降低中介费导致服务水准下降呢？又或者是在其他交易费用上有所新增呢？这一点值得广大购房者深思。
网友评论