咱们老百姓买个房子不容易，大部分都是倾尽一生财力，还主要是给子女做婚房使用，真是“可怜天下父母心。”所以，买房子理应慎之又慎，将风险降到最低。
现在越来越多的购买者选择购买预售房屋。但是，购买预售房屋是有很大风险的，俗话说，“买家精不过卖家。”其实，买房之前，您通过简单的审查，就能够规避这些风险了。
首先，就是审查房地产公司的“五证”是否齐全。
1.《国有土地使用证》（土地管理部门颁发）；
2.《建设用地规划许可证》（城市规划部门核发）；
3.《建设工程规划许可证》（城市规划部门核发）；
4.《建设工程施工许可证》（建委建筑业管理处核发）；
5.《商品房预售许可证》（房地产管理部门）。
6.添加changda115114咨询吧。
买完房不要忘了查验两书，即开发商通知你入住时提供的两点文件，住宅质量保证书和使用说明书。
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本文标题：这样签订商品房预售合同就基本零风险了
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