01 婚前情侣因房车谈崩
最近萧山一篇题为《好好的两个人，理想与现实》的帖子引发了众多网友的关注和热议。女方要求男方婚前全款买房，男方的父母也答应了，但后来男方本人却反悔了，认为父母的存款才10多万，马上就要退休了，不想结个婚，把父母的存款都压榨完了，两人为此吵了起来。
女方：我的要求也不高呀，办酒的钱两家各出一半，彩礼18.8万元，我爸给你买辆50万左右的车子，你家又不是出不起买房的钱。
男方：真的很抱歉，我家的条件不是那么好，现在的房子太贵了，好一点的房子都要3万多了，全款再买个车位，买个129方的都要400多万了。
女方的意思是不肯一结婚就背负债务，而且身边的朋友都是男方全款买房买车的，她是家里的独生女，所以父母会比较宠爱她，结婚的一些费用都主动包揽过去了；而男方则认为自己家的能力不足以支撑全款买房，父母年纪大了，不想他们辛辛苦苦一辈子的血汗钱全都投入这个婚礼，很不现实，而且自己的工资也涨了上去，他认为自己完全有能力贷款买房，两人为争吵到最后，女方开始不耐烦了，认为男方没点担当，很对不起自己
从这个现实的案例中可以看到，还是有很多人对贷款买房感到厌恶的，因为他们觉得贷款买房的话就得背负十几年甚至更长时间的负债，非常划不来，真的是这样吗？
02全款or贷款买房哪个好
首先，我们来说下全款买房，萧山3万多一平方米，买个129方的房子，一次性全款需要支付387万元，如果双方家庭是比较富有的，或许可以立马拿出几百万存款来购房；但如果是小康家庭的话，就需要向亲朋好友借款了，无论借多少，欠下的不止金钱，还有人情，如果家里有突发情况又欠下大额外债，或者出借人需要紧急用钱时就很容易陷入困境，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，这会是一个不小的负担。而选择一次性付款，还会存在一定的风险，因为全款买房对于夫妻双方来说是属于婚前财产，如果两人以后离婚的话这个房子只能归属于购买方，同时各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款， 并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数， 其中最大的问题就是“备案难”对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
而通过按揭贷款买房的方式则是目前最受欢迎的一种方式，因为它只占用自己少量的资金，就可以买到一套心仪的房子，这是成本最低的借款了，因为它只有利息债，没有人情债，这样我们就可以贷最高额度，选最长周期，充分利用杠杆效应，因为这期间会有通货膨胀，为自己增加各种赚钱渠道，提高收入，可以慢慢稀释我们的还款压力，就好比萧山这套129方的房子，全款387万元，贷款首付三成是116.1万，贷款30年的话，每月只需还20539.12元即可，而公积金贷款的利率也才3.75%，剩余的271多万可以用于投资理财，现在很多P2P平台的收益率都达到了8%以上，远远高于通货膨胀，这样可以为我们的生活质量提供了保障，同时也大大减轻了夫妻双方的供房压力。
房子是一个家庭必有的资产，无论是全款还是贷款，都需要夫妻双方共同去经营它、维护它，才能使这个冷冰冰的建筑物变成一个温馨的小家庭。
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