1. 面签:
买方:
身份证,户口本,营业执照,银行流水,学历证明,收入证明,
填写零售贷款申请表>
确定买方还款方式(等额本息,等额本金,),还款年限:最多25年,买方决定20年,每月大概1.5万,等额本息,
>零售信贷业务资料表:
个人贷款五配偶声明,抵押登记的授权委托书,
>风险评估表>首付款承诺书(确认首付款是自己的钱,不是找人凑的)
>招商银行个人贷款 书
>打款(个人信贷借款借据)
>
>4份借款合同(个人购房)个人 担保合同
房款支付及担保协议
送达确认书>
卖方:
离婚证,离婚协议,户口本,房屋归属证明,房本,契税票,
填写网签协议书,
个人信用报告查询,
交税预审:身份证,户口本,房屋调档,房屋归属,
优家贷,交税预审(身份证,户口本,房屋调档,房屋归属)
2. 整理2层楼责任盘
3. 推房子加微信
熟悉大区:青年汇,珠江罗马,润枫水尚,大悦城,华纺,国美
看房子,增加产品力
加微信,熟悉同事
4.上午培训
房屋分类,交易流程,税费
5. 在群里加同事微信,每个通过的同事简单聊几句,增加熟悉感
缺少:
1. 房源没有开发出来,打电话少
2. 讲盘话术,没整理完善
3. 补责任盘没有达到目标
下周:记房源,补责任盘
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