渊博律师
国家现行法律以保护每位老百姓能得到公平补偿而制定了相关的法律法规和政策性规范，地方的补偿政策和法律法规必须依据法律法规为准则，这是毋庸置疑，反之必然违反法律规定，老百姓有权提起法律程序，维护法律赋予我们的权益。今天渊博律师对于征地拆迁必须依据法律法规为准则为广大的老百姓细致解读！
一、先安置后拆迁，先补偿后拆迁！
【渊博解读】有拆迁必定有补偿，无补偿则无拆迁；有妥善安置房屋，则有房屋拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后拆迁。
国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题。
中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》做到先安置后拆迁，住房安置要充分考虑农民的生活习惯和生产需要，妥善解决好被征地拆迁农民的居住问题。
征地拆迁关乎老百姓生活的切身利益，而补偿更是重中之重，此为引起双方的矛盾焦点。在保障老百姓切身利益上，必须遵守“维护群众利益”的原则，即，先安置后拆迁，先补偿后拆迁！杜绝“拆旧房而无新房”的现象。
二、确保原有生活水平不降低！
【渊博解读】老百姓在征地或者拆迁之后，生活水平必须提高或者等同于原有生活一致。
国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
国家地大物博，因此并不能统一征地拆迁补偿如何制定，但征地拆迁是由原则，原则作为补偿的准则，违反其原则，则补偿违法。老百姓可以通过最简单的方式来衡量补偿是否违法，即现有的平米数拆迁后，在同等地块还能否享受到同等面积。
三、严禁采取违法手段强迫拆迁
【渊博解读】现行法律法规已明确严禁采取违法手段强迫拆迁，如遇到断水、断电、强拆之时，收集证据进行维权。
国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。对随意动用公安民警参与强制征地拆迁造成严重后果的，要严肃追究有关党政领导的责任。
中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》加大查办违法违规强制征地拆迁案件的力度，重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为，采取暴力、威胁手段或突击、“株连”等方式强制征地拆迁行为。对有令不行、有禁不止的，违规动用警力参与征地拆迁的，因工作不力、简单粗暴、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的，对违法违规征地拆迁行为不制止、隐瞒不报、压案不查的，要严肃追究有关领导人员的责任。涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。对征地拆迁中官商勾结、权钱交易的，要发现一起、查处一起，绝不姑息。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任。
渊博解读：以上就是国家的态度与决心，更是需要老百姓维护，而非放任，听之任之。莫要有谁来管，谁会管的想法，只有自救才能得到法律保护，法律是需要你去，法律才清楚知道，不用法律如何知道？把握维权时机很重要，维权是每一位公民的权力。
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