我们现在开始创建自己的维度世界，
我们把视角投向自己的生活，
我们都想改变家庭的状况，
想让家庭的各项幸福指数提升起来，
唯一简洁的方法，
便是经营经济。
大家都明白，
无论我们干哪一行的商业经营，
都必须要先投入。
我们就先以经营一家小饭店开始吧，
第一先要选择经营场所，
这就需要我们定位消费群体。
也是开始构建我们的餐饮中轴线，
在这条中轴线的中间节点上，
我们能分画出几条是，
需求我们提供食物供给的纬轴线，
然后我们选择把中间节点，
设立在所有的纬轴线等距的地方。
这里就是我们辐射所有纬轴线的地方，
维度的世界奇点，
也是我们饭店的所在地。
第二步得到中间节点。
我们选好了位置就要拿下这处地方，
资金宽余，
我们可以把这处地方找房主直接买下，
然后与租房人商谈，
可以让他一些利益，
让他提前腾挪出来。
或者把他们还没有到期的时间点算出来，
按照他们现在经营的平均利益计算，
一次性的补偿给他们，
让他们搬走。
他们明白，
租期到了肯定是再也租不成了，
现在不用再辛苦那几个月，
还能白白地得到那几个月的利润，
他们会愉快地搬走的。
如果我们的资金并不宽余，
做不到这样，
我们就得实行第二种方法，
找一家在此地段，
经营比较好的铺面商家交谈。
经营好的商家，
在暗地里往往要比别人遭遇到的问题多，
首先他们会遇到出租方的刁难。
出租房屋的见你经营得比别家好，
他觉得商家会顾及目前的营业高峰值，
不会计较自己现在取消一些，
当初为了顺利出租出去房屋，
答应的一些附加优惠的条件。
虽然不一定会有这样的事情发生，
但是肯定会有其它方面的纠结。
经营好的商家，
他还会遇到供货商的涨价难题，
你经营好了，
当初的一些供货商，
会让你可以顺延着拖欠一个月的货款，
还可以低于市价等等，
所有的优惠条件，
完全可能取消不再照顾你。
甚至在一些他可以垄断的货物方面，
还会制造理由给你涨价。
经营好的商家，
他还会遇到市场管理部门，
在原来上交的税费基础上，
给你增加，追加，
你的税费上交额度的问题。
经营好的商家，
他还会遇到各种社区摊派，
比如扶贫，
帮助孤寡老人，
赞助失学儿童，
社区改造绿化环境，
等等。
所以有些经营好的商家，
如果不是自己的铺面，
一般都不会在一个地方多待的。
都是在经营得好了，
在最高峰值期的时候转让出手，
还能多得一笔附加红利。
如果经营惨淡的商家，
房东肯定不会找麻烦，
他怕你退租。
别的部门也懒得到他这儿来。
而越是这样，
商家还不一定愿意转让。
未完待续......
网友评论